6月23日，由第一财经·新一线城市研究所与中国连锁经营协会共同主办的商业数据驱动智能决策专题峰会在上海召开。来自商业、大数据、地产、设计行业的资深专家围绕“大数据与商业决策”的主题分享了他们如何在各自领域产业升级中抓住机会点，以及使用数据辅助商业决策的经验。

第一财经·新一线城市研究所主编

沈从乐

会上，新一线城市研究所主编沈从乐首先分享了对城市数据应用的思考和实践。从年开始，新一线城市研究所突破了传统定性方法来研究城市的局限性，通过数据收集、模型建立、指标分析等定量手段，建立了《城市商业魅力排行榜》，创造了一个更科学的中国城市观察视角。

沈从乐表示，系统性的数据研究可以投射出城市的商业活力空间。通过整合商业数据资源，新一线城市研究所探索了多种城市数据融合算法，并推出了知城数据平台，通过城市评估、商圈比较、竞品与选址分析等多个功能模块，为商业决策提供更优的数据智能解决方案。

泡泡玛特联合创始人、副总裁

肖杨

泡泡玛特联合创始人、副总裁肖杨讲述了他们是如何通过零售娱乐化快速连接艺术和消费者。“创造潮流，传递美好是我们的艺术和商业使命。”潮玩作为21世纪多元化的艺术载体之一，将艺术价值作为商业切入点，通过线上与线下的全渠道运营、部署全球的机器人商店、举办国际潮流玩具展、再塑联名品牌的商业价值等多样化经营模式，孵化出泡泡玛特的头部IP。

越秀地产TOD研究院常务副院长

肖中岭

越秀地产TOD研究院常务副院长肖中岭和新一线城市研究所商业咨询总监卓宇晶围绕TOD展开了一场对谈。

肖中岭指出，TOD是围绕公共交通打造的城市空间，强化了商业和居住空间的互动。“TOD未来发展的关键是维持站点周边的综合物业的持续性造血。”

第一财经·新一线城市研究所商业咨询总监

卓宇晶

卓宇晶介绍了新一线城市研究所和越秀地产合作的广州TOD潜力项目研究，双方以广州全域地铁站点为核心，通过底层数据挖掘区域特色标签，助力地产项目的差异化发展。

Benoy董事、上海公司负责人

庞嵚

Benoy董事、上海公司负责人庞嵚分享了他们增强城市商业韧性的经验。与传统清晰功能分区的设计模式不同，当前人们更需要高密度融合的城市综合体，对空间的设计和保留都必须依托更加精细化的数据。庞嵚表示，空间设计从大的尺度要增加更多的密度，从大型建筑角度要增加温度，从小型更新理念要凸显设计精度。

蔚来汽车电源管理副总裁

沈斐

蔚来汽车电源管理副总裁沈斐指出，电动汽车和购物中心都是装载城市人生活方式的容器。电动车实体店入驻购物中心的商业决策，意在营造全方位的社区互动感。此外，沈斐认为“目的地充电”是商业层面用户运营的关键。结合用户的行为模式，蔚来在能源提供上推出2-4小时慢充、分时优惠的策略，来延长消费者在商圈内部的停留时间、提升用户消费旅程中的便利性。

在圆桌环节，新一线城市研究所主编沈从乐与5位在商业领域极富经验的管理者就“商业智能决策的现在和未来”这一话题进行了讨论。

华润万象生活产品策划部总经理杨睿指出智能化挑战主要在C端上，实体商业利用数字化是为了改变消费者的体验方式和交互方式。

戴德梁行中国区商业地产部董事总经理甄仕奇认为地产项目的智能化挑战在于提升选址产品的时效性，需要开发前后端更高效的经验衔接。

Benoy董事、上海公司负责人庞嵚表示当前大数据对建筑规划的支持较浅，未来的城市规划可以用数据预先判断业态布局对人流动线的影响，模拟出城市综合路网。

上汽R汽车用户运营中心高级总监徐涛提到消费者对电动车的感知已经从代步工具逐渐转变为电子消费品，产品功能的迭代周期将缩短至1-2年，这是对科技行业的一个挑战。

TimHortons全国地产网规和策联总监林霄感受到外卖正在成为餐饮选址的核心变量，为触达更多消费者，以外卖为主的商家只需考虑范围内的人群存量和密度，而兼顾堂食的门店则要注重店铺的客群流量，以及该场景下座位效率的提升。

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