万象

崩溃黄埔望穿秋水的万象城,或被南沙截胡

发布时间:2025/5/12 17:47:29   点击数:
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防不胜防啊!今天一早,我在粉丝群里吃到一个大瓜:让老黄埔等了好几年的“女神”华润万象城,可能要鸽!最终抱得美人归的,或是南沙!事情是这样的:有粉丝爆料,称华润新溪旧改已经确定了不会引入万象系商业,取而代之的是华润万家超市。万象系鸽了老黄埔的原因是:华润商业布局的重点,会放到南沙20涌,华润或在南沙打造最大的商业体。乍一听有点不可置信吧?别急,我最开始也是这么想的,结果资料越扒越觉得不对劲,怎么这瓜好像……还真有点保熟……首先,今天凌晨,黄埔新溪城市更新的官微发布推文,官宣新溪旧改实施方案获得批复。而在公布的新溪旧改实施方案中,并未提及华润万象系商业。不过新溪旧改分为旧城和旧村改造两个板块,商业归旧村改造方案管。目前公布的仅是旧村改造方案,后续旧城改造方案公布会不会“留一手”,我们也高度期待。我又在华润置地广州官微以“万象”为关键词搜索了一下:emm…连刚拿地不久的长隆项目都高调官宣牵手万象系商业了,如果新溪旧改真的有机会引入万象系商业,再怎么神秘,也不能一点吹风信息都不流出吧?至于南沙截胡老黄埔,拿下万象城的消息,其实去年就传过一轮。去年,华润置地广州曾“手滑”流出一张海报,海报上写着:华润在广州的首座万象都市综合体落子南沙。随后华润回应只是设计示意图,让大家不要多想。但就在前段时间,广州市国资委印发《关于高质量落实推进广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作实施方案的工作方案》的通知。其中提到了一点:南沙将打造大型城市综合体项目,支持国企是广州城投,拟与华润置地及南沙交投共同组建合资公司,充分发挥国有企业的引领和带动作用,以合资公司为主体积极推进南沙大型城市综合体项目的投资、开发、建设等工作。至于这个“南沙大型城市综合体项目”的位置,前期一直有人猜测会落在横沥站旁的横沥TOD地块。但据说去年第四次集中拍地中,南沙区向金融街、鲁能等房企力荐了横沥TOD地块,并未见华润身影。不过我们又扒到,在今年1月自规局发布的《南沙大型城市综合体规划设计研究国际竞赛公告》中提到,将在南沙万顷沙,集文化、旅游、体育、会议和国防教育等功能为一体,树立广州最南端海陆门户的城市形象。根据官微广东城市之声发布的消息,在南沙20涌新建的大型城市综合体建面或接近4个天河体育中心,配建项目包括体育场、综合体育馆、游泳跳水馆以及能源中心等等。而且将与南珠中城际南沙段的车站无缝衔接。据市体育局的公开消息,广州支持南沙承办将于年举行的第十五届全运会。在20涌新建的大型城市综合体,大概率是在为全运会做准备。同时,有消息传出,全运会主会场或由广州城投和华润联袂打造。这样一来,就把此前那些零散的拼图,都串起来了。当然,这只是我们根据已有线索做的一场推理,具体情况还是以官宣为准。而在这些线索流出之后,我们的群友也开始了新一番争论:有人说,不把万象系放在老黄埔,是担心老黄埔的消费力支撑不起来。如今万象系可能落地万顷沙,这是在打老黄埔的脸吗?也有人说,南沙再怎么说都是广州副中心,未来消费力肯定比黄埔强,这步棋才叫高瞻远瞩。对此,你怎么看呢?

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