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“应该住在什么样的房子里？应该有什么样的生活方式？应该如何更充分地享受这种生活？”你在准备买房前有认真地考虑过这些问题吗？有人说：“一个人最强大的靠山，不是他取之不尽的财富，不是他惹人羡慕的婚姻，不是他能力出众的子女，而是TA的房子！”房子是不动产，是一份进可攻，退可守的资产，即便哪天我们落魄了，也可以借此东山再起！在柳州“一心两城，重点向东，再造一个新柳州”城市发展战略背景下，柳东新区功能日渐多元化,对外吸引力与日俱增，众多品牌房企纷纷落子柳东，区域价值不言而喻。城市新规划、新地标频现未来可期柳东新区经过十多年的发展，区域价值与日俱增。10月29日，柳州市自然资源和规划局发布《柳州市柳东新区商务中心区（北片）控制性详细规划》，片区定位为休闲游憩、精品商业、文化娱乐和生态居住为主导的综合城市片区！规划区落定柳东新区的中部，南至新柳大道，西接职校路，北至文苑路，东到仁和路，总规划用地面积约5.17平方公里。以九子岭大道和翠岭路为南北发展轴，以博园大道和新柳大道为东西发展轴。而12月20日，《柳东新区龙湖周边城市设计方案》审议通过，此设计方案围绕龙湖滨湖慢行生态核心，在龙湖西侧设置活力商务居住区，北侧设置行政文化区，东侧设置科创总部区，南侧设置生态生活区，而该片区的建筑风格将以现代建筑风格为主。而环绕亩生态龙湖分布的龙湖中央商务区是集商务、科研、行政文化、生态休闲多功能于一体的核心商区。（龙湖CBD）除此之外，柳东新区两大新的地标性建筑和打卡景点——柳州国际会展中心二期工程和柳东新区文化广场两项市级重大项目将于12月30日完成建设，竣工验收。其中，柳东新区文化广场是集科教、金融、商贸、休闲为一体的综合性文化场馆。据悉，柳州国际会展中心三期项目主体结构12月30日也将实现封顶。（柳州国际会展中心效果图）更有卡乐星球主题乐园、克里湾水乐园、园博园……等众多新地标已建设完成并投入使用，由此可见，拥有如此多地标的区域，未来发展前景一片大好！百强地产深耕柳东打造60万㎡公园生活大城龙光集团23年载誉中国地产，版图扩展到全国近30城，跃居中国地产23强，迄今已打造近个精品项目，为超过60万人口提供优质人居服务。年龙光地产携玖系产品落子柳州柳东新区，为升级柳东公园人居典范打造60万㎡公园生活大城——龙光·玖珑府（龙光·玖珑府_楼盘详情-柳州手机搜狐焦点网）。（项目效果图）60万㎡公园大城开启高品质人居生活龙光·玖珑府深耕柳东黄金板块，处柳东新区商务中心区（北片）、官塘核心生活区中心位置，依傍龙湖CBD，坐落于柳州市鱼峰区翠岭路18号（卡乐星球正对面），地理位置优越，周边配套齐全。项目总占地.46㎡（约.16亩），总建筑面积60万㎡，分为两期开发，由30栋高层住宅及20栋多层住宅组成，总户数户，容积率2.2，绿化率30%，为了保证良好的采光、通风和视野，采用的是独栋点式布局，楼栋建筑形态为蝶形布局建筑，拥有米的丛深园林、80米的超宽楼间距，难得的生态低密住区。（项目效果图）社区自带双泳池、老年活动中心、户外健身场所、夜光跑道、儿童活动游乐区、会所等一应俱全的配套，满足不同年龄段业主的户外活动需求。另外，社区未来将实行人车分流，总计个停车位，车位比1:1.5。目前，项目一期高层预计年12月底交房，洋房剩余部分在售；二期仅余4栋高层有房源在售，洋房少量在售，大部分待售中。主推楼栋信息小区目前剩余在售的产品为洋房和高层，均为毛坯交付，洋房：一期21-23#、25-28#、31-33#楼；二期高层43#、45#、46#、47#楼，洋房55#楼。（沙盘）4栋高层住宅，层高在29-38层之间，均为2梯4户、1个单元，总户数户，户型为建面约91-㎡的三房至五房，整体均价为-元/㎡，现购房优惠最低7字头起。（沙盘）洋房层高均为6层，均为1梯2户、2个单元，每栋楼的户数均为16户，户型为建面约-㎡花园叠墅、㎡宽景大平层、㎡环幕星空墅，均为四房设计，整体均价为-元/㎡，现购房9字头起，优惠后最低元/㎡起。主推户型涵盖三房至五房项目主推户型为：高层建面约91-㎡的三房至五房，洋房建面约-㎡的四房。在这里，小编就高层和洋房各选一个户型作简要介绍，供大家作置业参考。E户型：建面约-㎡4+1房2厅1卫点评：户型为全明户型，南北通透，三个阳台设计，一个生活阳台和两个观景阳台各司其位，卧室也均自带飘窗设计，在采光充分的同时又有利于室内空气流通。该户型满足三代同堂，甚至四口之家的居住需求。不足之处就是卫生间虽然做到了三分离，但是多平的四房只有一个卫生间，始终是不够完美的，比如，上班高峰时段，卫生间使用紧张的问题就不能很好解决。装修建议，户型能做到4+1房，可以多出1个灵动的空间给业主，就是将餐厅划出部分空间，设计成一个书房，或者其它，能更大程度增加空间的使用率。A户型：建面约㎡4房2厅4卫点评：户型各层之间动静分离，4房2厅4卫的阔绰配比，贡献了3个带独立卫浴空间的套房卧室，能均衡照顾全家起居。二层独立家庭起居空间，确保了主人生活的自由私密。主卧的设计可以说是相当奢华与享受，南面大落地窗设计，窗外为雨蓬；西面自带卫生间，内置大浴缸，累了可以泡个热水澡；卫生间出门为衣帽间的设计，不但能很好地收纳衣物，还能起到干湿分离的作用。此外，厨房的设计，活动空间、储物空间足够大，同时地下负一层可装修出储藏室和保姆房，资源得到最大限度的利用。整体来看，该户型能极大地满足多口之家的居住需求。小区实景龙光·玖珑府一期、二期并不在一个园内，中间隔了一条马路，目前一期大部分已建好，预计年底交房，二期洋房和部分高层还在施工阶段，不是施工人员不得入内。因此，小编就顶着蒙蒙细雨以营销中心为中心点，在一期建好的洋房区内转了一圈，绿化较好，小道两旁树木高大、绿植茂密，草坪干净整齐，很是“养眼”。（营销中心周边）（一期高层实景）（二期高层实景）（洋房实景）（洋房实景）我们购房置业是为了改善生活条件，就算项目再吸引人，周边配套亦不可忽略。下面，就随小编再来看看周边配套都有哪些吧！（项目区位图）坐拥三纵四横交通路网自由通达全城项目坐拥三纵四横交通路网，门前即为翠岭路，无缝接驳西北面官塘大桥，南面有文林路、新柳大道，东面有博园大道、文苑路、双仁路。紧邻轻轨1号线（建设中）华侨城站，及临近园博园北站、二中站等站点，未来出行方便快捷。（小区周边路段）公交出行可搭乘80路、路公交线路，或者BRT专线快1区间、快1、快9，站点均为卡乐星球站下车。阳光距离项目大约21公里左右，自驾出行大约需要半个小时可到达，推荐路线：文昌路-桂柳路-三门江大桥-曙光大道-博园大道-翠岭路-项目。医院为健康保驾护航社区出门往东步行片刻即可到达柳州市妇幼保健院柳东分院（医院），省去了长时间奔波、排队、等候，及停车时间的耗费。（柳州市妇幼保健院柳东分院）据悉，柳东新区规划有4个医院，除了妇幼保健院已建成投入使用外，目前正在医院。商业集群商圈繁华咫尺可享临近园博园友邻汇、龙湖CBD商业综合体（规划中）、华侨城商业街，及华润大型商业综合体，出门举步即可享受生活带来的便捷。（园博园友邻汇）值得一提的是，华侨城商业街、约5.43万㎡的园博园友邻汇已投入使用；华润万象汇建筑面积约8.7万㎡，拟年开业。学府环绕全龄教育配套周边教育资源优渥，全学龄学府环绕。中小学有景行小学、柳州铁一中（初中部）、柳州市第二中学等；大中专院校有广西科技大学柳东校区、鹿山学院、柳州职业技术学院（官塘校区）、柳州城市职业学院、柳州铁道技术学院，及一职校、二职校等。（柳州市第二中学）另外，项目还配建有约㎡的社区幼儿园，将规划18个班，引进的是先进的国际素质教育模式。多个公园、乐园围绕宜居梦从这里开始项目对面为卡乐星球欢乐世界，周边有园博园、体育公园、九子岭公园、克里湾水乐园等多个大型主题公园、乐园围绕，周末节假日出门游玩自由随性。（项目周边景色）值得一提的是，卡乐星球欢乐世界约亩，规模直抵半个香港迪士尼乐园；克里湾水乐园为广西首家地中海主题乐园。周边环境好，价格适中，投资自住皆宜项目优势：①交通便捷，小区坐享三纵四横交通路网，近距离内有多条城市主干道环绕；②配套齐全，3公里范围内拥有集教育、商业、医疗、娱乐设施等生活配套，门口对面便是卡乐星球，一路之隔便是妇幼保健院、柳州二中；③区域发展前景好，坐标柳东新区商务中心区，毗邻龙湖CBD，未来升值潜力看得见。项目劣势：柳东新区目前正处于发展阶段，短时间内各方面大型的配套还未正式落地，或者已落地尚未成熟。置业建议：柳东新区目前在售的楼盘大多为高层产品在售，价格均在“8”字头左右，项目附近在售项目有：融创金成九阙府（高层元/㎡）、柳州万象府（高层元/㎡）、碧桂园·未来城（高层元/㎡）、中房美佳（高层元/㎡）等，对比来看，龙光·玖珑府高层参考均价-元/㎡、洋房参考均价-元/㎡，价格适中，想要投资或自住的朋友都是不错的选择。编辑：feting

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