重新定义保全庄板块，已经成为当前呼和浩特城市发展必须考虑的事情。我们必须站在战略的高度，拥有超前发展的眼光，制定区域发展的策略，来重新定义保全庄板块的未来发展方向和区域价值。很多人把保全庄板块和毫沁营板块对比，对比哪个区域更火，更适合居住，如此对比就比较肤浅了。毫沁营板块虽然有众多的房企集中开发，但充其量也只是一个居住的板块而已，在城市北控的发展格局下，它不是城市发展的主流方向。而保全庄则不同，保全庄位于呼和浩特城市与和林格尔新区的枢纽地位，她的未来更璀璨，更丰富，更宽广。△示意图01今年5月11日，恒大、碧桂园、中海、金地、中梁、济南华锦（大华）、伊泰、鹏辉、中实、鹏盛、盛锦等11家品牌房企参与角逐的首次土拍火爆吸金33.74亿的新闻犹在耳畔。△示意图此次土拍，这两年一直呈现上升趋势的保全庄板块依旧是房企角逐的热点区域。尤其是金地地产成为呼和浩特新地王还引发了热议。但随着下半年的经济形势走低，楼市逐渐归于沉寂。很多人谈到保全庄板块时，都喜欢说保全庄的配套，比如15年一贯制的蒙古族学校（已投入使用）；比如“青城之眼”文化客厅（建设中）；比医院和内蒙古医院；比如大小黑河景观带，丝绸之路公园、塬文化公园、敕勒川公园、青城之眼中央公园及规划中公园（建设中）；比如内蒙古党校及安全厅等政治资源；比如紧邻科尔沁快速路、东二环快速路南延伸段巴彦塔拉南路、地铁1号线东把栅站（建设中），交通四通八达等等。△青城之眼效果图但我们恰恰忘了，保全庄板块最大的优势不是她现有的配套，而是她的未来可期。而是她处于城市中心与和林格尔新区的枢纽地位和承接作用。我们知道，向南发展一直都是呼和浩特城市发展的主方向，从最早的金桥到保全庄，再到自治区重点规划的和林格尔新区，城市向南的脚步一直不曾停歇。如今，在大小黑河之间已经形成了南部城市中心的雏形。未来这个城市中心，将北接老城区，南连和林新区，区域中拥有大片的空地，周边的配套建设速度较快，是呼市产城结合的重要区域，发展潜力巨大。0我们先来了解一下和林格尔新区的区位优势和其未来的发展方向，只有知道了这些，我们才能深刻了解保全庄板块的枢纽作用有多么重要。和林格尔新区规划建设面积平方公里，涉及呼和浩特市新城区、赛罕区、土左旗、和林格尔县、托克托县、清水河县6个旗县区，包括11个镇、3个街道。新区位于内蒙古首府呼和浩特市东部和南部，南临黄河，北拥草原，属呼包鄂榆城市群的核心地区，具有独特区位优势。新区拥有盛乐、沙尔沁、金桥、托清等工业集中（聚）区，形成了绿色食品、电力能源、光伏材料、大数据、云计算等优势产业集群，其中乳业、单晶硅、大数据等行业在全国具有重要影响力。年，获批国家火炬和林格尔新区大数据特色产业基地、国家新型工业化示范基地（大数据）、国家康复辅助器具产业综合创新试点地区。△中国电信云计算内蒙古信息园新区集聚了内蒙古师范大学等一批高校和科研院所，有各类研发机构98家、国家重点实验室8个、科技创新载体40个，是西部地区重要的技术创新中心。新区拥有众创空间试点基地16家，其中国家级7家；有企业孵化器10家，其中国家级家，入孵企业达到余家，从业人员余人；有家国家级高新技术，其中家为上市企业；有院士工作站9家、产业技术创新战略联盟5家。盛乐机场已经全面开工。配合空港规划，和林格尔新区还将建设呼鄂高铁、呼朔太高铁、机场快轨、G59呼北高速、S40呼和浩特机场高速、S7呼鄂高速、S31呼大高速、金盛快速路、盛乐新区北环线等，共同打造对内全面畅通“微循环”、对外高效联通的“大动脉”，以后和林格尔新区将成为比肩上海虹桥的区域综合交通枢纽。△呼和浩特盛乐国际机场效果图综上所述，无论是呼包鄂榆城市群的核心定位，还是产业集群的集中优势，还是顶尖的科研集萃，未来的和林格尔新区都将是呼和浩特的发展重心区域和自治区着力打造的城市核心区域。03任何一个城市中心的形成，房地产开发都将是急先锋，保全庄板块亦是。有人说保全庄板块的地产开发始于富力城的建设。其实不然，真正带动保全庄板块崛起的是融创地产。随后，才有了金地、万锦等房企的跟进开发。作为中国高端精品生活创领者，融创地产坚持“全国优势布局和高端精品”发展战略，持续为客户打造高端精品住居，创领中国高品质人居的时代标杆。年融创上海区域内蒙古公司正式成立，历载余，融创地产在保全庄板块连续开发了玉兰天宸、瀚海壹號和玉兰星宸等三个项目，真正掀开了保全庄开发的大幕。△融创呼市三子区位图一个区域的发展，必须有大牌地产企业的带动和影响。大牌房企在建筑品质保证、社会责任担当、区域远景规划等方面都是本土房企无法企及的。因此，全国TOP4的融创地产在保全庄板块的连续开发具有划时代的意义，是引领保全庄板块发展的房企领头羊。玉兰星宸项目作为融创落地保全庄板块的第三子，是融创为呼和浩特定制的又一人居范本。玉兰系是融创的主打产品系，也是融创为城市定制的优质住宅符号。融创缔造的每一座玉兰产品，在市场上的影响力都非同一般。从天津、上海、到南京、杭州、无锡等一线城市，玉兰产品始终以领先的销售业绩、良好的客户体验、优质的服务口碑相传。玉兰星宸项目所在的区位就不用细说了。保全庄板块，青城之眼旁，拥有呼市功能最全的文化设施：图书馆、档案馆、民俗文化展示馆、民族青少年宫、方志馆、演艺中心、中央公园等设施（以上设施均在建设中），未来以文化中心配套升级的商业会加快带动周边区域的发展。此外，交通、教育、医疗、商业、景观等配套齐全。居于玉兰星宸，见证城市向南的每一天，也见证这个城市南部中心的日渐繁荣。被曝与宣传严重不符，中梁首府让人失望，“中梁中朵拾光里”项目还能买吗？呼和浩特：城市向东这15年改变了什么？华润万象城来呼和浩特：“万象更新”还是“万劫不复”？

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