不是吧！十几万的车位，话送就送？

最近楼市也放暑假了，不少楼盘为了业绩，开始“搞事情”了，送车位券、团购车位等操作层出不穷。

示意图

虽然这种花式降价，大家都见惯不惯了，不过对于24k纯刚需来说，以前动辄十几万的小区车位，现在买房就可以笋价买个车位，还是挺香的！

车位大派送

谁在降价促销？

先来看滨江新区，多个楼盘打出车位优惠活动，其中江门铁建城成交送产权车位，项目在售的一期房源已是现楼状态，想争取优惠快找丁姐。

粤海壹桂府近日也放出限时特惠房源，成交送人防车位使用权，项目主要在售建面约90-㎡三至四房，想了解更多优惠，私信丁姐啦！

同样位于华盛路的华润万象华府，现有买新房+3万元送产权车位的优惠活动，目前产品货量主要分布在5/7/8栋，毛坯均价元/㎡。

在江侨路旁的建发·玖云府，现有指定房源成交送3万元车位券的活动，项目现主推建面约99//㎡三至五房产品，均价-元/㎡，详细优惠房源可私信丁姐！

另外，位于新会枢纽新城的华侨城·云顶，指定面积房源推出+2万送车位，再+4.5万得双车位活动。

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一位难求，价格刺客

车位竟比车还贵？

各大新盘车位“大放水”，车位使用权、车位券、甚至产权车位都直接送，引来不少已经买房的业主表示羡慕。

为什么？一起来看看丁姐整理的-年三区部分项目车位成交价格表，你就懂了。

新会的“车位刺客”大多分布在新会的圭峰片区，像是珑城半山、圭峰花园和城市名庭，车位的成交均价可以去到19万。

新会圭峰板块大部分楼盘，临近城市主干道，周边公用停车位少，小区停车位供求不应，车位贵价也是迫于现实。

蓬江的“车位刺客”分布较分散，其中北新区的健威广场以22.4万的成交均价登顶，排在第二位的是蓬城片区的成熟小区—海逸峰璟，位处老城区，周边甚少新盘项目，让小区车位变得抢手了起来。

江海区的“刺客”，实力则相对平均，成交价格前三是星海湾华庭、朗晴新天地和保利大都汇，均价14万左右。

新盘业主买一手车位难，成熟小区业主想买个二手车位，更难。

像是越秀星汇名庭、保利大都会等大型成熟小区，就面临着“贵价”、“一位难求”的停车难题。

住在海逸城邦的梁先生表示：“别说贵价车位了，现在小区的车位，是有钱都难买。”

一边是送车位天堂，一边是贵价抢车位，这样“极与极”发展的市场，真的有人欢喜有人愁。

车位优惠频出

租好还是买好？

随着买车代步的人越来越多，江门多数家庭会有1-2台车，车位越来越“刚需”。

目前市区大多数楼盘，车位定价一般在10-25万/个，在不少业主看来，车位甚至乎贵过车子，尚未购置车位的网友此时也在纠结，“车位该买还是该租呢？”

丁姐觉得对于车位的使用，依然遵循“看菜下饭”法则，如果10多万的车位不会造成你的经济负担，那买肯定是最便利的。

而租车位（约-元/月）的优势就在于性价比，一年平均支出2-元，压力相对较少，不过随时会面临升价，或是不续租等风险。

再者，就是从小区车位配比进行考虑，如果小区车位配比少，后期出现车位供不应求时，价格自然水涨船高，你想租都租不上；但如果小区车位配比高，那车位定价也会相对“友好”。

如果你确定要买车位，记得提前了解车位的类型以及产权使用情况。例如人防车位虽然更便宜，但购买的只是车位使用权，存在没有产权、使用期限只有20年等问题。

如果你近期有买房计划，赶紧联系丁姐，了解三区热门项目的车位价格情况，物色“送车位/车位券”房源！

车位作为必需品，有得送最好，没得送只能买或者租了，如果是你，会怎么选呢？