想上车，奈何工资跟不上？丁姐身边就有很多拿着4-5K月工资，又想买房的朋友，今日就跟大家来看一下，在城区能买到什么房？

具体情况

按照银行普遍放贷需求，月收入须为房贷的两倍。如果4-5K月工资，就要把月供压缩在2-3K内，才能轻松上车。

以3.9%的房贷利率计算，贷款金额控制在55万元较为合适。

蓬江低月供上车盘

现在能够实这个价格的楼盘实际并不多，多是以＜90㎡为主。近期最火爆的当属江门铁建城推出的8字头单元，总价只要69万即可。

8字头单元主要集中在78㎡户型，可以做到三房两厅设计，二人世界甚至三口之家的日常需求都可以满足。

对于想在滨江新城占得一席之位的购房者来说，江门铁建城最大的优势就是其位置以及自身规划。

①江门铁建城处于华盛路核心位置，靠近园山湖公园，未来潜力较高。

②按照今年招生政策显示，江门铁建城分配至紫茶中小学滨江校区。

③小区还规划了商街以及公寓等多元化物态，生活比较方便。

除了滨江新城，实际上在蓬江也有几个盘符合低月供需求。

龙光龙湖·双龙天著89㎡单元，三房两厅两卫，比较惊喜的是，该户型可以做到6.4米长阳台设计。

目前项目6字头起，部分楼层甚至轻松实现总价65万以内，减轻上车压力。

不过值得注意的是，龙光龙湖双龙天著二期预计年6月交房，还是需要一些时间等待。

地处同一地段的合生云山帝景94㎡产品在低月供赛场上可以与之PK，项目在售楼栋预计明年年中即可交房，目前是准现房。

合生云山帝景1-10月的90-㎡的网签均价元/㎡，总价70万左右，如果月入元多，咬咬牙也是可以的。

对比两个户型，合生云山帝景实用率相对更高，客厅开间就已达到3.7米宽，得房率超82%，相对更优。

当然啦，如果把条件再放宽一点，约70万/套，华润万象华府以及金地名悦，倒是可以拼一拼。

华润万象华府按照10月网签均价显示，96㎡的网签均价元/㎡，总价约70万/套，按照首付两成计算，30年月供约元/㎡。

金地名悦10月90㎡范围单元网签均价约元/㎡，总价也是约70万/套，属于现楼发售。

江海低月供上车盘

江海区低月供上车一族则有三个盘可以选择，分别为华发四季、华发水岸、力高嘉宏君逸府，均推出了小户型，上车总价基本在68万左右。

如果从地段以及楼盘规模来说，华发四季地处府西地段，整个楼盘规模较大，一期已经全部交房入住。

华发水岸临近江海广场以及中环广场，生活会比较方便，但该项目整体规模较小，相比起园林丰富度，华发四季更胜一筹。

两者户型都可以做到2+1房设计，布局基本一致。

力高嘉宏君逸府小户型范围更广，有79㎡以及87㎡，基本上68万以内即可搞定。该楼盘位于江海高新，周边是高新产业园。

总的来说，这两个户型比较实用，以79㎡为例，客厅开间已经可以做到3.5米，即便是主卧开间也有3.2米，空间运用感可以媲美市面上超85㎡三房产品。

新会低月供上车盘

在新会，想要找个低月供楼盘，保利西海岸半岛是躲不过的话题楼盘。

目前主推的6栋住宅，毛坯单价67XX元/㎡起，87㎡户型部分楼层送家电礼包和人防车位，总价不到60万，月供不足元。

从户型上来看，该户型可以做到市面上少数能做到90㎡以下带套间的户型，得房率超9成。

实际上近期江门也有不少楼盘推出优惠，即使是在繁华的核心区，也能享受到低月供产品，如果你也想了解更多详情，欢迎添加丁姐

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