独立稀缺穿透

谨防旧路径、旧打法，风险重演！

作者：郝科科

编辑：王蒙

风品：南辞

来源：铑财--铑财研究院

任正非的寒气论，让企业界重识“活下去”，也让现金流成了香饽饽。

仍在渡劫盘整的房地产业，应该感触尤甚。一波波物业分拆大戏就是例证。

9月29日，背靠万科集团的万物云港交所挂牌上市。自此，万科、华润、碧桂园三巨头物业聚齐，行业格局酝酿新变。

同日，华润万象生活抛出年内第四个大单——收购祥生物业。碧桂园服务则在10月迎来高管减持，并遭遇股价破发。

截至10月24日，华润万象生活以.45亿港元市值，居物管一哥，远超“物业第一股”碧桂园服务，新秀万物云虽坐拥近亿身价，却同样难逃破发烦恼。

三足鼎立、三足冷暖间，各有啥长短板呢？物业生意到底香不香？

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尴尬破发

LAOCAI

回顾近些年，从行业“鸡肋”到行业“未来”，从买买买到估值回归，物管业可谓翻云覆雨、走过复杂多变的发展历程，不缺话题、不缺机遇、亦不缺不确定性。

聚焦万物云，作为万科38年来第一次分拆多元业务板块上市，也是年内港股最大IPO，自然不缺强

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