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现在这个点，宁波房市又成热门话题

但大多数人买房还是要借助贷款

然后每个月慢慢还

东论网友

夜夜思君不见君晒出了一张交易凭证让不少人嫉妒，多万的房子直接全款。他表示，眼看着自己只能付个首付，每月还要还按揭，觉得实在羡慕...

从这张交易凭证上可以看到

一共支付了元

帖子一出，底下网友纷纷留言宁波小姑财：付首付的不一定穷，全款的也不一定富，每个人都有自己的考量

愿世间永安：有钱人啊

道法自然88：我认识的一户人家，给儿子买婚房也确实是一次性付了多万房款，全额付清。厉害！

呼噜也是天使：还有一种可能就是有些老一辈的思想比较保守，不想背债，就会攒一辈子钱全款买房的

黑山老妖sea：全款至少省了50万贷款利息

andyliu：在宁波，能拿出这样数字现今的人，很多

大头鱼：多万，是全款？那这房子要不很小，要不很偏了

在买房的时候，到底是该全款or贷款？这个纠结的问题肯定会让你很头疼。

有的人认为全额买房要划算，而也有人认为从长远角度看，贷款买房才合适。

要详细了解一下全款买房和贷款买房的优缺点，看看到底哪种方式更适合自己。

全款买房的优缺点

01

优点

1.能省钱

虽然需要一次性拿出的钱很多，但是从总数来看比贷款节约了不少。譬如减少了很多手续费和贷款利息等等。

另外一次性付清房价，和开发商商量的余地更大，可以讨价还价，获得更多的优惠。

2.流程简单

如果选择全款买房的话，可以直接与开发商签订购房合同，省时方便。

贷款的话还需要与银行签合同，如果是公积金贷款的话，会更麻烦一些。

3.易出手

全款购买的房子出售不必受银行贷款的约束，对于购买者来说更加方便，一旦房价上升，转手套现快。

即便不想出售，当发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

如果贷款买的房子的话，如果出手还需要去银行还清贷款，还需要考虑利息投入与最终受益，操作流程也是非常复杂的。

02

缺点

1.资金压力大

如果不是资金充裕的购房者，一次性投入这么大的一笔支出肯定会影响到正常的生活的，从而造成不小的压力。更甚者会影响整个家庭的生活品质。

2.变数较大

很多楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款。但是，在交易过程中，很多预售楼盘存在各种问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会解决问题，但对购房者来说，风险太大。

不过小编觉得

阻碍大多数人全款购房最主要的因素还是预算

对于这个问题，您怎么看呢？

综合：东方论坛、网络

编辑：幻浪

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