写字楼的发展与变迁，

承载着一座城市的缩影，

伴随着城市的发展，

是城市历史的见证。

写字楼为企业创造商务平台，提供优质的服务，为员工提供生态健康的办公环境。它们如同城市的守望者，参与每一个时代的变迁。

01

1.0时代“筒子楼”唱主角

在上世纪50-60年代，写字楼还是一群低矮的建筑，一般不超过6层，而且多为政府等事业单位的办公场所。

那时候的写字楼只强调对基本办公需求的满足，没有空调电梯，标配办公设施也只有固定电话。因狭长的走廊两端通风，这种写字楼又被称为“筒子楼”。

02

2.0时代愈高的写字楼

进入70年代，得益于建造技术的提高，写字楼的高度实现了飞跃，一幢幢高楼大厦拔地而起，见证着城市的辉煌。

虽然颜值有所进步，但相对于之前的“筒子楼”来说，这个阶段的写字楼在硬件配套及服务上，依然没有明显的区别。

03

3.0时代写字楼概念化

伴着改革开放的春风，来自先进国家的先进理念瞬时涌了进来。在这样的背景下，写字楼的概念逐渐成型。

人们意识到，办公空间不应该仅仅满足于基本的工作需要，还需要办公之外的休闲娱乐。于是，茶水间、餐厅、健身房等纷纷出现在写字楼里，人们的办公变得丰富多彩。

04

4.0时代商务综合体

当新世纪的钟声敲响，经济发展也驶入了快车道。随着各国企业的不断强大，写字楼行业逐渐兴盛，集交通、经济、娱乐休闲于一体的城市商务综合体开始出现。

迈入新时代的企业家，开始注重商务形象的彰显，在硬件越来越好的基础上，写字楼的发展方向渐渐转到了舒适度和智能化。

05

5.0时代绿色办公革命

经过了半个多世纪的发展，我们进入了写字楼的5.0时代。单纯的商务综合体已经无法满足现代人对于良好生态的追求，一场绿色办公革命正在席卷全球。

在良好的环境中进行商务洽谈，彰显企业良好形象的同时，也会大大提高工作的效率。而且具可持续性和健康特性的绿色建筑，也符合时代发展的趋势。如今，写字楼逐渐成为都市商务精英的绿色生态圈。

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南京的“繁华原点”

秦淮区现代金融与商务商贸业发展兴盛，商务楼宇集聚。目前全区共有商务楼宇幢，商务面积多万方。拥有南京中心、国际金融中心等17幢税收亿元楼宇，其中税收5亿元、3亿元楼宇各1幢。

已完成九龙·锦创大厦、银都·锦创广场、中医药贸易大楼、国际金融中心、南京新百中心、国际贸易中心、金鹰A座、太平洋保险大厦（原成教大楼）、万里商务大楼、东沛大厦、安瑞商务大楼等十余栋楼宇改造升级。

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位于淮海路50号，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。建筑高度米，地上27层，地下2层。距离地铁1号线、2号线新街口站仅米。

改造后焕然一新的建筑，将打造成集办公、商务等功能于一体的5A级写字楼，面向商贸、金融等总部企业招商。

中航科技大厦

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中航科技大厦作为“中航科技城”的首航之作，自奠基以来就备受各方

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