今年，似乎是南昌的小体量商业年。月底即将迎来万科天空之城外，5月22日，华润万象汇购物中心也将要正式开业！作为华润置地落子南昌的首个大型商业项目，自年5月开工建设，历经三年的建设，昨天也正式举行万象影城IMAX挂幕仪式。我们此次再度深入现场，同步为大家带来最新鲜的进度和我们的观点！项目现场最新进展目前，整个商场外立面部分基本处于收尾阶段。靠近东面高新大道的位置正在进行广告字体的安装工作。实际上对于商场现场的最新情况，无疑分两部分。一部分是商场硬件的建设程度及效果。另一部分就是品牌方面的布置及惊喜度！从华润万象汇购物中心现场观察，品牌包括万家CITY、万象影城IMAX激光店、星巴克、喜茶、HEYTEA、华为、Coodoo、蔚来、超级队长、大疆、HEA、President、亨吉利、周大福、周生生、潮宏基、六福珠宝、太二酸菜鱼、亚马逊自助、味福记、马路边边、盛焰、泰悦澜、呷哺呷哺、西西弗书店、丝芙兰、SWITCH、FILA、NOME、XLARGE、MLB、MOCO、M.lation、FIND智慧钢琴、小天才、Champion、NINIICON、太平鸟、乐町、Nike、adidas、POPMART、TATA、中国李宁、海澜优选等等。根据官方统计，招商部完成全场%的品牌招商，从现场看亦是如此。同时引进了25家首进南昌的品牌，同时有55%的品牌为首进区域的部分。不过从约六万方的商业体量来看，品牌基本没有亮点，现场我们未发现一家快时尚。也是华润置地在南昌首店中显得比较鸡肋的地方。或许对于华润万象汇的区位和定位，还是以试水为主，真正的重头戏还需要等到华润万象城。不过两个商场有个特征恰好相反，华润万象汇体量小，属于地铁上盖。华润万象城体量大，短期无地铁衔接。期待华润的下一个商业项目能够在体量和轨道交通上兼具。项目现场”小飞象“亮相整个建筑位于商场北侧位置，“小飞象”可以视为万象汇商场的一个小ip，目前现场初步成型，正在进入收尾工作！原本想来个度无死角拍摄，最后还是上了面部表情。整个建筑增添了商场的娱乐氛围，不过稍显遗憾的是，实物依然比较小，与我们在外地看到的类似建筑比例要小很多！FocusonNanchang华润万象汇未来能持续展露锋芒吗？华润万象汇项目地址位于南昌市青山湖区省艺术中心以南、高新大道以西、北京东路以北，为地铁1号线高新大道站上盖物业。从城东的商业版图来看，位于北京东路商业轴线。而高新大道高架快速路后期的建设完成，该区域还将与解放东路商业轴线快速对接。作为北京东路商业轴线，华润万象汇商业有华润的专业运营管理，而相隔不远处有老牌的恒茂梦时代，该商业在体量上更具优势，也更能呈现商业主题。从目前看，华润万象汇的试营业也将吸引周边人群前往，甚至光顾梦时代的人群也容易被相隔不远的万象汇所吸引。但是从后期来看，谢家村除了目前的地铁1号线外，或将拟定下一轮轨道交通6号线与之形成换乘，也就意味着该区域商业中心的地位将落定，未来吸引的流量应该是Double。因此无论从周边土地的盘活还是梦时代本身，都是更大的机遇。而梦时代要做的，就是完善和提升自己在品牌上的竞争力，不过从现场看，俏江南的首店引入表明商场自身是有动作和意识的。常常说高架是商场的“魔咒”。参考很多城市，商场周边出于交通便捷的考虑，将建设高架，这样一来虽然交通比较便捷，但是也会因为高架的阻拦，使得商场人气不佳。回到华润万象汇的商业现场，由于项目整体在设计布局上，商城外部大的展示面是处于东侧高新大道的位置。而随着高新大道快速化改造计划在年正式实施，短期上，首先施工对商场的运营或多或少会因此影响。而高新大道高架快速路建设后将正对商场大的展示面部分，对于商场整体的视觉阻挡会比较明显，也会带来压抑感，容易降低大众停留购物的心理预期。对于华润万象汇的未来，你怎么看？欢迎参与留言！来源：观南昌

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