之前写过一篇高新区PK新经开的文章（参考《正面刚！淄博两大热门板块PK，谁是你心中的“C”位？》），有不少网友私信房叔如何从这两个片区买房，有没有好的推荐？

房叔认为买房是件需要谨慎选择的大事，因为关系到未来的居住、出行、孩子上学、房子升值等等多方面问题。

翻看这两个板块的楼盘，我发现有两家品牌房企均是首次入淄，他们立足当地、深耕城市，成熟壮大之后又走出城市，放眼全省甚至全国。

去年年末在淄博最火爆的两大板块纷纷拿地，如今位于高新区的众成·和悦府上月正式开放了临时售楼处、位于新经开的银丰·玺悦在上周末城市展厅盛大开放，想在这两个板块置业的小伙伴，你更期待谁家呢？

NO.1板块PK

新经开

or

高新区

区域、板块的发展红利，对于楼盘销售起着决定作用。

（1）新经开利好辐射：聚力打造淄博的未来之城、绿色之城、活力之城、产业之城。

银丰·玺悦位于新经开核心区域，受到新经开利好辐射。

年是十四五规划的开局之年，也是新经开成立一周年。

一年来，淄博经开区围绕功能区划转、规划编制、基础设施建设、重大项目建设、社会事业等方面展开工作，以老工矿区转型升级先行区、新材料和高端装备制造业集聚区、产城融合示范区、绿色生态涵养区和生态产业新城“四区一城”为定位，拉开了“未来之城”的框架。

国际会展中心启动规划设计、孝妇河文化休闲生态观光带项目已开工、城市快速路网预计年底完工投入使用、淄博保税物流中心南迁……一系列重大项目投入建设，打响了新经开在今年发展的第一枪。

据官方数据显示，今年一季度，按照区县口径，淄博新经开完成一般公共预算收入4.16亿元，增长72.39%，其中税收收入完成3.79亿元，税收占比91%。

一年前，在卫星地图上，淄博经开区的很多地方还是废旧厂房。但一年后，这些曾经的废弃之地，正在变成平整宽阔的道路和新兴的重点功能性片区，成为淄博楼市炙手可热的板块。

（2）高新区：建设年轻、时尚、活力、宜居、宜业的现代化精致城市。

年，在高新区年度大会上，聚焦创新驱动求突破、聚焦新旧动能转换求突破、聚焦城市品质提升求突破、聚焦对外开放求突破、聚焦全面深化改革求突破，5个聚焦突破见证了高新区在今年发展的决心。

从行政区划到独立设区再到“一核四区”，高新区发展版图不断壮大，北部高铁新城区、东部生态观光区、综合保税区以及先进制造业功能区城市建设全面开花。

高新区稳守淄博北大门，就在本月初，淄博综合保税区封关运行，助力全市开放型经济发展，为提升淄博对外开放水平、吸引国外投资、促进外贸增长、承接国际产业转移提供新的平台支撑和强大动力，成为淄博实现老工业城市转型升级发展的起跳板和加速器。

据悉，区内签约入驻项目26个，总投资超过亿元，在谈项目30个，总投资亿元。

全面加快科学城TBD建设，重点建设独角兽生态岛、高端商务中心、中央生态公园、基金产业园、金带-众创空间5个项目，全力优化人居环境、全力改善生态环境，打造全域公园城市新标杆。高新区在年可谓是潜力无限的板块，众成·和悦府位居高新区黄金轴线，同样值得期待。

NO.2品牌PK

银丰地产

or

众成集团

那些能在城市深耕，做出众多典范产品的开发商，多具有一呼百应的品牌号召力。

银丰地产成立于1年，致力于品质地产的全产业链发展，形成以房地产开发为核心，以建筑工程项目管理、装饰装修、房屋租赁、物业管理为延伸的企业发展框架。

立足济南，放眼齐鲁，银丰地产在济南、青岛、临沂、济阳、长庆等地开发了多个优质项目。

首个项目银丰山庄，打造的高档山景人文生态住区至今难被超越。

年1月济南银丰·玖玺城B-9地块银丰医疗中心获批济南市重点项目，青岛银丰·玖玺城K-5商业地块获批青岛市重点准备建设项目，两个项目以近80亿元的销售总额，荣获年度济南和青岛成交榜TOP3。

在年山东省房地产开发企业销售业绩排行榜位居第12。

众成集团始创于年，深耕东营，拓疆齐鲁，已发展为具有房地产开发和建筑总承包双一级资质，以房地产开发为主业，涉及投资、建设、建材、物管、资产运营等多领域综合性集团公司。

以地产起家的众成集团，如今在建安、市政园林、设计、监理、物业、商业投资及运营等多领域多元化发展。

众成集团在东营深耕34载，开发以及正在建设的项目无不匠心专筑、深入人心，早已成为行业模范。

多年的深耕，众成集团先后投资开发了金鸿花园、格林星城、潍坊中央生活城、虞河生活城等70多个住宅项目，累计开发面积达余万平方米，其中有4个项目荣获国家房地产最高荣誉“广厦奖”，并荣获中国房地产开发企业发展潜力TOP10。

NO.3产品力PK

银丰·玺悦

or

众成·和悦府

板块崛起、实力品牌入驻，产品力进而成为买房人决断的关键因素。

两个项目价格均未对外释放，银丰·玺悦参考周边在售楼盘价格预计将在元/㎡-元/㎡之间；众成·和悦府参考周边在售楼盘价格预计将在-元/㎡之间。

2个楼盘的规划中规中矩，不出错。银丰·玺悦有高层也有小高层，面积段在-㎡，既能满足刚需自住，也能满足刚改人群基础改善的需求，面向的购房群体更宽泛一些。

众成·和悦府10-18层纯小高层住宅，面积段在-㎡，偏刚改和改善多一点，从容积率和绿化率来看更胜一筹。

两个项目均是毛坯交付，业主可以根据自身需求打造更适合自己的空间布局和房间设计。

户型方面，银丰·玺悦规划设计有㎡、㎡、㎡三室两厅两卫户型和㎡、㎡四室两厅两卫户型。

滑动

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