如果要对安徽所有城市的实力进行排名，毫无疑问，合肥要在榜首！而如果要票选合肥最热门区域，那一定是滨湖！

在规划下，滨湖仅用十年，就创造了属于自己的传奇。目前无论是区域热度还是房价涨幅，都远超其他区域。

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下一个十年！安徽依旧看滨湖！

在最新的《长三角一体化安徽行动计划》中，再次喊话积极争创国家级合肥滨湖新区。随着众多规划初现和利好落地，事实证明，下一个10年，滨湖仍是合肥乃至安徽发展的重中之重。

滨湖示意图1合肥的门面！全省的中心！

近日，滨湖更是众多利好不断，全球四大会计事务所之一的毕马威落户；五星级酒店滨湖同庆楼年内开业；今年将新建5所学校，下月就开工。

毋庸置疑，未来，滨湖将是整个合肥乃至安徽省的政治、经济、金融、文化和商业中心。

2完善配套！滨湖对标国际化大都市！

在配套方面，滨湖的各个方面也可以说是合肥最优！

1、交通：合肥目前地铁最多的区域之一

根据地铁规划来看，滨湖目前1号线（已开通）、5号线（正在建设）、7号线（第三轮规划）、8号线（第三轮规划）、S1号线（直通合肥新桥机场）、11号线（远期规划）、15号线（远期规划）7条地铁。

地铁示意图

另外，方兴大道东延的方案目前已基本敲定，按照规划，方兴大道东延工程西起上海路，东接合巢芜高速，规划红线宽34米，双向六车道，为城市快速路，设计速度80公里/小时。

2、商业：大型商业综合体多达20+

滨湖目前已经开业的有融创乐园、融创茂、滨湖银泰、悦方IDMall、首创奥特莱斯、世纪金源购物中心、百大心悦城等多个大型商业。还有王府井、圩美·磨滩即将落户开业。

据不完全统计，滨湖已运营、在建中的大型商业综合体多达20多个！

3、教育：滨湖将遍地是名校

今年滨湖还将新建杭州路小学、庐州大道初中、贵阳路幼儿园、迎淮路幼儿园、紫庐幼儿园等5所学校。年，滨湖5所学校建成；年，滨湖9所学校建成；-24年，滨湖4所学校建成。

学校示意图

加上目前滨湖已有46中、48中、师范附小等教育集团入驻。3年后，合肥教育再升级，滨湖将遍地是名校。

当然，滨湖的相关配套远不止这些，还有滨湖会展中心、渡江战役纪念馆等顶级会展和文化场馆，医院总部、医院也确定落户。随着配套的不断完善，可以预见，滨湖正朝着国际化大都市迈进。

区域发展能量不断注入，面貌不断革新！这时，如果要投出滨湖最值得入手的楼盘，那当然就是华润昆仑御！

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天生红盘！“昆仑热度”再度席卷滨湖！

在历来风云变幻、波云诡谲的楼市中，只有平平无奇的项目，才会选择等待时机，用时间换空间。相反，天生自带流量和热度，各方面没有短板的项目，才有底气频繁出货，华润昆仑御就属于后者！

昆仑御效果图

1二次加推，“昆仑热度”再度席卷滨湖

7-8月，是楼市的传统平淡期，这也是许多项目暂不入市，等待时机的原因。而华润昆仑御选择在此时进行首开后的再次加推，这背后，是项目高热度和高市场认可度的结果。

据数据统计，项目首开后不到一个月，再次批量加推的消息传出后，售楼部日均来访达组，总来访量近组。

事实再一次证明，华润用“昆仑热度”，再度席卷滨湖楼市！堪称王者归来！

昆仑御效果图

2卖一套少一套，仅席甄稀房源

据悉，本次昆仑御将加推G26#高层、G27#小高层和Y21#、Y11#、Y7#洋房，仅有席，绝对“手慢无”的热度。

昆仑御鸟瞰图

具体来看，本次昆仑御推出的5栋，都是项目中占尽天时地利人和的产品。尤其是G26#高层和G27#小高层，不仅位置好、视野好，而且是项目仅剩的两栋高层和小高层，是市场上的爆款、限量款，属于卖一套少一套的抢手房源。

而Y21#、Y11#、Y7#这三栋洋房，更是王牌中的王牌，纯粹的8F洋房，不同于市面上大多数打着洋房的幌子，实际卖的却是11层小高层。仅这一点，就可以瞬间俘获购房者的芳心并且秒杀对手。

另外，面积段从㎡-㎡，户型都是市场上最受欢迎的全能户型，三室朝南，南北通透，且都实现了“面宽大于进深”的设计，保证了室内的采光和观景。

具体来看，高层㎡的户型，入户玄关，三开间朝南，双阳台，南北通透，主卧带飘窗，居于此，四季美景，都能尽收眼底，是昆仑御今年的“爆品”。高层㎡户型洋房㎡的户型，双卫设计，空间布局合理清晰，打破了传统客厅设计，为居家生活的提供了多元场景。每个人都有自己的专属空间，是许多购房者心中的“必买款”。

洋房㎡户型

洋房㎡的户型，可谓把改善做到了极致。四开间朝南、南北双阳台，休息、休闲区分开，放松休憩、运动锻炼，互不影响。和改善人群“换房子是为了换生活”的需求完美契合，是昆仑御在售户型中的“热销款”。

洋房㎡户型

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在滨湖心！开创华润的“昆仑御时代”！

作为华润在滨湖的首子，昆仑御对于滨湖乃至合肥的意义，是开创性的，具有引领作用的！一出场，就是实力KING!不同于市场上的单一住宅项目，华润昆仑御以一座MIX街区综合体为滨湖中心带来生活方式的全新革新，集居住、办公、休闲娱乐等多功能于一体，初亮相时，就一举成为流量王者，是滨湖最受期待的项目之一。

滨湖实拍图

1震撼滨湖！再造下一个华润时代

作为有着82年历史、曾连续三年蝉联中国商业地产TOP1的央企，因为一直秉持“品质给城市更多改变”的理念。在匠心做好产品的初心上，还肩负着引领城市改变、发展的责任。

细数华润进入合肥以来的发展轨迹，不难发现，它早已用实际的品质和作品，引领并见证了合肥的发展。

比如：

首作华润·澜溪镇，创新采用5+1洋房，至今依旧在高端市场中熠熠生辉。

年的双子—华润凯旋门和华润橡树湾，现在仍是各自区域的王者！

年的华润桃源里，更是占尽城市甄稀资源，圆了很多人的洋房梦。

事实证明，华润落子的轨迹和合肥的发展同频共振。同样，对于此次昆仑御和滨湖的结合，依旧是华润对于中心和未来的远见。

昆仑御效果图

2择址滨湖心！昆仑御开创现在、预定未来

不是已经发展饱和的启动区板块，也不是开发受限的环湖CBD板块，亦不是行政属性较强的省府板块，而是正处于发展黄金时期的金融板块。

截止目前，该区域已经有中国人民银行、中国银行、工商银行等29家金融机构成功入驻。据悉，整个后台基地总用地面积约亩，总投资超亿元，产业人口达到20万人。

昆仑御效果图

这也就意味着，金融板块将成为合肥的金融中心，是合肥的名片。未来的发展蓝图，可以对标上海的陆家嘴和纽约的曼哈顿，采用的是国际化视野。

因此，华润选择进军滨湖的金融板块，用一座MIX街区综合体致敬滨湖中心，看到的，是金融板块的现在，开创的，是昆仑御的未来！

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时代的破局者！华润再造合肥新地标！

正是有了这样的远见卓识，才有了现在的以MIX街区+社区的组合模式综合体——华润昆仑御。

每一次对生活方式的开创与迭新，都是华润对城市、生活、人群关系的重新解读。同样，MIX街区+社区综合体——昆仑御的诞生，也是华润最前沿生活方式的首次在安徽的落地。

昆仑御MIX街区实景图

1MIX商业新模式，为城市精英创新定制

昆仑御作为华润首进滨湖的作品，真正做到了不惊艳，不亮相！

华润昆仑御，是华润在安徽的第五个MIX系综合体，参考了深圳万象天地创新商业理念，打破了传统shoppingmall的模式，形成“街区+mall”的创新建筑形态，集主题复合街区、总部金融中心、百变创享空间、品质低密住区四重复合业态为一体，满足现在城市精英人群MIX角色自由切换的需求。

之所以敢这样下定论，背后是华润作为城市综合投资开发运营商的底气和实力。合肥第一家奈雪的茶、乐高安徽首家授权店、合肥第一家麥吉······，仅一座万象城，就足以让整个合肥的人津津乐道半小时有余。

合肥华润万象城实拍图

有了这样成功的先例，华润昆仑御成为金融中心的TOP级地标，相信只是时间问题。也正是因为这样的信念，在项目即将加推的消息传出后，很多客户不惜冒雨到售楼部进行咨询。近15天昆仑御日均接待时长约15小时/天，能在暴雨天有这样的热度，说它是楼市人气王者应该不算夸张。2“润享家”，开创未来美好人居新趋势

对于建筑来说，“美”不仅仅是外观的形象，更是对内在理念的深究。正因为如此，才有了华润升级打造“润享家”景观体系的初衷和目标。而因为深谙高净值人群对美好生活的愿景，才有了“润享家”，全龄景观在昆仑御的首次落地，也是其在安徽的首次落地。

“润享家”全龄景观体系

昆仑御此次引入的“润享家”景观体系，旨在颠覆和引领合肥乃至安徽高端人士的生活方式。全龄的生活体系，打破传统小区千篇一律的景观设计，每个年龄段，都有专属自己的空间。对于儿童来说，是游乐园+学习地；对于青年人来说，是运动场+会客厅；对于老年人来说，是聊天室+养生趴。3华润物业，助力业主财富升级的王牌

除了在品牌和产品上的实力，物业，也是华润的一大亮点和王牌。好物业，是决定业主后期生活品质和房子高溢价率最直接也是最重要的因素之一。这也是许多华润粉坚持选择昆仑御的原因。

以已经交付的项目为例：

·澜溪镇入市价元/㎡，现价元/㎡，增值5倍多

·橡树湾入市价6元/㎡，现价元/㎡，增值4倍多

·凯旋门入市价元/㎡，现价元/㎡，增值3倍多

数据来源：安居客

正因为有了前期高增值率的回报，业主也深谙华润品牌在市场上的实力和潜力。据透露，昆仑御首开现场，华润老业主购买量高达多套，复购率超过30%！这也是项目能够完胜对手、跑赢市场的重要原因。

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结语

买房一直是一个选择大于努力的事情，选对了，资产翻倍，选错了，保值都成问题。而华润昆仑御，无论是地段、品牌，还是产品、配套等，都是全维度优+，堪称合肥楼市里的“状元”！实在是没有理由拒绝。

现在，项目二次加推进入倒计时，仅有席甄稀上车机会，拼手速的时候又到了！

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加小编

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