年杭州首批集中供地土拍的第二天，市场依旧很热，今天来自余杭、临平区、临安、富阳区的地块开始了同台竞拍。

最先开始竞拍的是临安区块，满眼望去各个地块都出现了疯抢的现象，部分几乎是直接封顶拼自持，连临安区土拍自持比例都超过了30%，这是之前无法想象的。

就在刚刚，备受瞩目的杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块也成交了！

经过轮竞价，绿汀路TOD超级地块，最终由华润竞得，成交总价约.6亿元，成交面价.13元/㎡，溢价封顶+自持4%。

看来华润是志在必得！

该地块的落地，标志着未来科技城正式迎来超大综合体。

未来科技城不乏商业配套与城市配套建设，但之前商业配套体量和影响力稍显单薄，现今XXX落户未来科技城也代表了新余杭区的新地标。

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未来科技城三站换乘综合体（绿汀路TOD）项目项目包含商场、住宅多重业态，优化购物和居住环境，东至支三路，南至支二路，西至林场港，北至支一路。总用地范围面积㎡，其中出让面积㎡，公园绿地面积㎡，城市道路面积㎡。其中05地块居住面积不得大于计容总面积33%；06地块无住宅；07地块住宅面积不大于85%；08地块住宅面积不大于71%。本宗地块住宅限价元/平方米（装修价格不高于元/平方米）。

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作为杭州第四座万象城，本身就是对未来科技城的肯定与认可。万象城作为世界强企业华润集团旗下开发的最高端商业购物中心，是商业业态中的领跑者。目前杭州已知的万象城：1.钱江新城万象城——代表着杭州至高购买力和新中心方向的存在！位于钱江新城是一个包罗万象的城市生活综合体，店内的奢侈品、品牌门店应有尽有满足各项购物需求，同时店内还设置了滑冰场、电影院等休闲娱乐设施。从空中花园到下沉式广场，万象城囊括了众多国际奢侈品牌是休闲娱乐购物的顶级商业中心。2.杭州中心万象城——代表着武林荣耀与原杭的购买基础和中心！作为作为老牌中心武林商圈核心位置，项目总建筑面积近26万㎡超大综合体。无论从是南北侧的两个米塔楼，还是购物品牌的配置都是最强的之一，是集高端商场、顶级写字楼和顶级酒店为一体的的城市地标性综合体项目。3.城北万象城——代表着城北CBD的崛起城北副中心作为大杭州建设的重要组成部分，万象城CBD项目将建设成为高标准的集商业、商务、居住、休闲等多种功能于一体的国际中央商务区，集地标性写字楼、五星级酒店、高档住宅区、国际学校等公共配套及休闲文化设施，打造全方位的支持。本次的高端商业的入驻是对未来科技城充分的肯定，未来科技城作为城市互联网中心，前期未来科技城仅仅只是产业经济的配套居住，因为距离感而置业未来科技城，其商业配套还是令人诟病的。现今随着落地对整体将有非常大的促进，作为新余杭区的区政府所在，华润的介入将大大提升板块的能级与购买力。不愧是杭州第三中心！-END-扫码进群文明交流加小助理可获地铁三、四期高清地铁线路图感兴趣可申请进资产过亿的房产群预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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