一年一度的年底“大冲刺”又要到了！据统计，本月主城54盘有望推新，涉及城北、城南、城东、城中、仙林、河西、江北、江宁，从板块到产品可谓“全方位覆盖”。另外，本月即将上市的54盘中纯新盘有36盘，占比近70％，南部新城大校场、河西、燕子矶、月牙湖、青龙地铁小镇、供货紧张的仙林都将迎来新面孔，买房人们行动起来！

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城北12盘有望入市

本月城北火力全开，一共12盘有望上市，燕子矶、鼓楼滨江、新尧新城、小市、迈皋桥都将上新，其中燕子矶4盘将入市，大新尧新城板块也将迎来4大纯新盘，拼产品的时候又到了！

今年大火的燕子矶在年末有4大新盘将推新，分别是宝能滨江府、燕然居、仁恒公园世纪和万象天地四季，其中纯新盘燕然居与仁恒公园世纪一路之隔，精装现房销售，户型㎡起步。万象天地四季是万象天地的住宅部分，万象天地涵盖住宅、酒店、商业、公寓、办公五大业态，是城北一大商业综合体，住宅部分有洋房和高层，洋房为万象天地九悦，今年屡开屡售罄，高层部分即是万象天地四季，预计年底首开。

另外，宝能滨江府是宝能金融中心的住宅部分，宝能金融中心作为约65万㎡滨江TOD综合体，总投资亿元，涵盖住宅、办公、商业、公寓及相关配套，将打造南京一大新的金融中心。

万象天地四季即将首开2、5、8、9栋，一共套房源，户型面积约-㎡，据悉，首付3成起，预计均价3.5万/㎡。

燕然居预计12月开盘，可能一次性清盘。项目打造7栋16-18层小高层，户型建筑面积-平，共套，精装现房销售。据悉，项目外立面采用仿铝硅钙板，更加美观，成本也相对更高，另外高楼层可俯瞰江景。

新尧新城板块年底有3大纯新盘有望入市！板块目前在交通、商业、教育方面都有新发展，包括地铁7号线最快将于明年通车、新尧金地中心即将开业等，有意向的买房人多多留意年底这波房源。另外，紧靠新尧新城的新港新城目前发展势头也比较好，板块内的苏宁世茂璀璨云著年底也有望入市，项目由苏宁和世茂联合开发，将打造城北一大TOD综合体。

苏宁世茂璀璨云著项目位于城北兴智科创新城板块，靠近在建的地铁6号线兴智路站，由苏宁和世茂联合开发，其中住宅将由世茂操盘，苏宁负责商办部分。根据规划，项目将建集苏宁易购广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体的90万方TOD智慧城市综合体。

据置业顾问透露，A、C、D三大住宅区中，D地块住宅预计会最先上市。据悉，D地块内共打造了5栋31-33F高层住宅，其中D1栋为自持租赁用房，D2、D3、D4、D5栋住宅共计约多套房源，两梯四户，精装交付，预计年交付。

弘阳栖尧美著项目定位公园住区，一共只有3栋楼及部分商业和社区中心，其中住宅层高25-27层，总共套精装房，据置业顾问透露，户型面积75㎡、89㎡、㎡，其中89㎡户型占主力，占比约50%，最快年底上市。

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城南7盘有望入市

12月城南6盘将入市，南部新城大校场有望再迎两大纯新盘！板桥石林云城已领取销许，凤汇壹品居和宝能翡丽河滨随后也将入市，其中凤汇壹品居定位偏向改善，户型75㎡起步，对刚需十分友好。

南部新城大校场今年迎来了高光时刻，交通、教育、商业全面开花，板块新房价格跃居南京新房价格第一梯队，并且大有供不应求之势，基本开盘即罄，好在12月板块有望迎来两大纯新盘明阅府和文渊府。

文渊府最快12月底首开，预计首开3、4、6、7号楼，17层住宅，共套房源，户型㎡、㎡、㎡，精装交付，搭精装包（价格约在2元/㎡）。

文渊府是金陵华夏中心住宅部分G分区的案名，整个金陵华夏中心项目体量较大，分为ABCDEFG等7个地块，其中ABC为纯商业地块，DEFG为住宅地块。根据官方

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