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年，杭州住宅成交量突破10万套，相比年的套，稳中有升。而另一边的写字楼市场，就没那么乐观。戴德梁行对年的杭州市场进行回顾时提到，受国家结构性房地产的调控政策及经济大环境影响，写字楼市场个人买家投资风潮已过，整体成交量有大幅回落。根据中国指数研究院数据显示，年杭州办公产品成交套数今为套，相比年直接腰斩，为过去四年来新低。不过，即便是答同一张考卷，也会有学霸和学渣的区别，在堪称“冰冻”的杭州写字楼市场，有人苦苦煎熬，也有人一骑绝尘，遥遥领先。在被称作“宇宙中心”的钱江世纪城，华润置地万象世界中心成为年当之无愧的写字楼学霸。与以往写字楼销售周期长、去化缓慢的情况截然相反，万象世界中心正式开盘前已经有一幢半被预约，预售证拿出后2周内光速清盘。万象世界中心效果图年度万象世界中心单盘锁定签约额33亿元，在杭州全市范围内排名第1，并且超过第2-10名成交额的总和，可以说是“碾压式”夺冠。在钱江世纪城板块，万象世界中心散售部分更是拿下成交额和成交面积双料冠军。02潮水退去之后，才知道谁在裸泳。对于开发商来说，淡市才是考验功力的关键时期。而万象世界中心的热销，源自于华润置地数十年来积累下来独到的商办逻辑。位于钱江新城核心区的华润大厦李嘉诚的买房金句“地段、地段、地段”对于写字楼来说，更是金科玉律。华润置地布局眼光之毒辣，将港派风格发挥到极致。当华润置地在钱江新城布下万象城这颗棋时，杭州人终于有了真正的城市地标综合体。伴随着钱江新城从一片空白跃升为高端城市中心，华润大厦更是成为杭州商办市场的标杆。在这之后，杭州华润置地旗下的商办项目，都是中心地段的代名词。杭州万象城实景如今，高开高走的华润置地在杭州已经布局了六大商办产品，循着选址轨迹，可以连接出一副杭州城市化的蓝图。华润置地杭州项目分布图从老牌核心区武林广场、钱江新城，到近年来势头迅猛的奥体、城东新城、城北副中心，都留下了华润置地的产品。地铁TOD是华润置地在布局时的另一个原则，所以不论是杭州万象城、杭州中心、城北万象城，还是中央车站广场，无一不是地铁上盖。而这一原则，正好踩准了杭州建设“轨道上的城市”的发展步调，成为行业内为数不多的前瞻者。万象世界中心地下交通剖面效果图万象世界中心同样屹立于在建地铁6号线“博览中心站”之上，光是从地铁站名，就可以感受到它的C位地段。万象世界中心效果图这个项目位于国际博览中心与正在建设的奥体中心游泳体育馆“大墨镜”之间，站在双子塔楼上，对望钱江新城日月同辉，俯瞰大莲花碗内紧张激烈的体育赛事，杭州两大城市中心，尽在眼底。03在杭州，谁不想拥有一套绿城、滨江的住宅，这不仅是身份的象征，更是品质的保证。如今，拥有华润置地的写字楼，也逐渐成为杭州富人圈层的共识。这正是华润置地深耕杭州十余年来，所形成的品牌力量。华润置地写字楼的品牌力，简单粗暴地体现在租金上。写字楼杭州万象城的华润大厦写字楼，目前中高区租金可达7元/㎡/天，远超板块平均租金4-4.5元/㎡/天，而且吸引了包括汇丰银行、东亚银行、富士施乐、大众、ABB集团、今日头条等龙头企业进驻。有了华润大厦做示范，江对岸的新中心之上，万象世界中心的未来已经无需多言。华润大厦实景其实，钱江世纪城不乏其他大型开发商的写字楼产品，但万象世界中心可以一枝独秀，与华润置地团队的操盘能力密不可分。两幢超高层塔楼中，有一幢被整栋锁定，另一幢楼单层面积㎡，绝大多数被几个大买家整层收入囊中。仅有的几层用来散售，最小分割面积也高达㎡，在资金门槛上直接限制了入驻人群的圈层档次。万象世界中心效果图之所以这样做，是因为万象世界中心从一开始，就有着长远的视野。华润置地想要在商办产品中，营造健康、可持续发展的健康生态，而不是为了快速去化，分割成小户型。这样最大程度保证未来写字楼里入驻公司的高标准，避免了鱼龙混杂的商业氛围。万象世界中心效果图这也就是为什么有大量企业主，看中万象世界中心的原因。这不仅是一次资金上的投入，更是自身眼光和品味的体现。年之前，杭州正在经历一场高速的城市蜕变。华润置地抓紧城市发展的脉搏，通过万象世界中心，让杭州呈现出了“深圳气场”。在深圳湾，一座米高的“春笋”拔地而起，这是华润置地打造的中国华润大厦，项目紧邻深圳湾体育中心“春茧”，这个60万㎡的大型综合体，如今已经是深圳的全新城市地标。深圳湾中国华润大厦实景图春笋有春茧为伴，正如万象世界中心与旁边的游泳体育馆。而且杭州奥体部分场馆以及商业部分，未来也由华润文体运营。未来将有一条长约米的空中连桥，将万象世界中心的双塔与游泳体育馆二楼的平台串联起来，组成奥体“空中街区”的一部分。万象世界中心效果图在万象世界中心建造之前，就确定了“为未来服务”的目标，因此内部配置极高。塔楼内部空间都是9*9米的无柱格局，进深约12-15.5米。楼层标准层层高4.3米，净高达约3米，在华润大厦基础上进行了优化。万象世界中心效果图中央空调也是高配标准，四管制风机盘管空调系统及新风系统，并配备加湿以及PM2.5过滤装置，在保证室内温度均衡及适宜的基础上，保障新鲜空气和健康呼吸。门禁系统也升级为人脸识别，外来访客，只需在大堂接待处登记脸部有效信息，即可刷脸认证，结合电梯的目的选层系统，自动道闸放行和自行召唤电梯。年，杭州将进入全新的国际节奏，万象世界中心也将迎来交付。那时候，钱塘江畔的奥体板块，下有莲花绽放，上有万象矗立，随着奔流不息的潮涌，熠熠生辉。万象世界中心效果图接下来，华润置地在杭州储备的四大项目，也都极具看点，钱江世纪城综合体项目、杭州万象企业中心、华润置地城北副中心项目以及杭州中心，将在杭城四大核心板块，掀起一场场吸金风暴。·文内含推广信息·

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