项目动态

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王府井拟在武汉光谷投建85万㎡商业体王府井集团拟在武汉大光谷区域投资亿元，打造约85万平方米商业体，其中江夏文化大道项目投资亿元，与江夏经济开发区藏龙岛城市购物中心项目投资60亿元。据悉，江夏文化大道项目商业总面积约70万㎡，将成为王府井集团在北京之外投资最大的商业项目。其中自持商业面积为40万㎡，涵盖“15万㎡王府井购物中心+10万㎡城市奥特莱斯+5万㎡购物风情街+6万㎡五星级酒店+3万㎡商务酒店”，购物中心和奥特莱斯将由王府井集团和美国商业巨头塔博曼集团共同经营，风情购物街由集团自持经营，酒店由首旅酒店集团经营。若上述项目建成，王府井在武汉自持商业面积将达到55万平方米，预计年营业额约60亿元。02

长沙德国风情城市商业综合体预计明年底亮相近日消息，卓伯根中国总部项目预计明年底建成开业，这意味着长沙德国风情城市商业综合体将于明年底亮相。届时这里将被打造成集购物中心、德式精装公寓及德国风情街区等业态于一体的城市商业综合体。项目计划投资约20亿元，总建筑面积约20万平方米，包括1座购物中心、1栋总部办公大楼、3栋德式精装公寓及德式风情商业街。03

青岛金茂湾购物中心三周年庆“

时光-青岛首展”启幕近日，金茂商业青岛首个社区型精品商业项目——青岛金茂湾购物中心迎来三周年庆典暨“

时光-青岛首展”。展览以“

时光”为主题，以全面复原老青岛经典代表性建筑与生活场景为主线，打造出青岛首个以怀旧为主题的青岛老街展，助力全青岛重新聚焦西部。活动期间同步向公众开放的还有首届西部花灯节、后海夜巷、屋顶花海等各式活动，活动时间将持续到9月上旬。04

扬州弘阳广场宣告年12月开业7月7日，扬州弘阳广场官方宣布，项目将于年12月正式开业。扬州弘阳广场定位“精致体验区块中心、都市白领的后花园”，以体验式、高品质消费理念作为基准，集购物、餐饮、休闲娱乐、生活服务等主要功能为一体；规划了优享生活、时尚潮流、童趣食尚、欢聚盛宴四大主题业态。05

南昌华润万象城预计年开业总体量18.44万㎡近日南昌市行政审批局公示了华润万象城及置地广场项目《建设工程规划许可证》，根据规划，南昌华润万象城地块将在今年年底开始地上主体结构施工，预计在年下半年开业。该项目位于红谷滩新区学府大道以南、赣江南大道以西，总建筑面积.62㎡，其中，商业建筑面积.98㎡，酒店建筑面积.34㎡，办公建筑面积.4㎡。据悉，目前整个置地广场地块已经开始地下室主体结构施工，万象城与超高地块还在土方开挖。06

滨湖万科里将于下半年正式亮相当前，东莞万科商业·滨湖万科里已落成，位于东莞市松山湖高新产业园南部滨湖核心区，拟于年10月底开业。项目体量4.4万㎡，为“商业群落+沉浸式全景街区+诺富特酒店”复合式商业形态，致力于构筑“开放性、创意性、体验型、活力型”的城市生活社交空间，为松山湖高知产业人打造四位一体的全新社区生活群落体验。目前，该项目正在招商中。07

上海莲花路地铁上盖综合体年亮相年底启动的上海莲花路地铁站上盖综合体改造项目，近日迎来新动向，改造工程将于今年年底结构封顶，预计年7月开业。该项目总计平方米，其中平方米用于地铁建设，商业开发30平方米。高24米，地上5层。商业部分将主打日式品牌，侧重消费体验，聚焦提升都市生活品质。据悉，目前其入驻商铺预签约已达多家，并且已与三井百货签订意向书，后者将设计餐饮、零售等布局。08

合景·悠方（知识城）项目预计年年底开业合景泰富商业在中新广州知识城倾力打造的合景·悠方（知识城）项目，目前已进入招商筹备阶段，预计一期开业时间为年年底。合景·悠方（知识城）地处广州市黄埔区中新知识城全新商圈核心位置，商业建筑面积12万㎡，该项目结合羊城地域特色，营造公园式体验+生活游乐场的互动氛围，并引入大型综合生鲜超市、精品零售、品质餐饮体验互动等业态，为知识城居民带来超越想象的乐活社交空间。09

汕头万象城计划年秋开业，半数品牌首入汕头7月10日上午，华润置地广东第三座万象城——汕头万象城正式封顶，项目总建面约17.6万㎡。同期，汕头万象城宣布了首批“首入”粤东品牌，如万象影城、星际传奇城市定制旗舰店、西西弗书店广东首家黑标店等。在项目规划的约家品牌中，其中超过半数首入汕头，超70%品牌以区域或城市级旗舰店亮相。10

上海太平洋百货不夜城店年底闭店因租约到期，上海太平洋百货不夜城店宣布年底闭店。据悉，上海太平洋百货不夜城店与嘉里方签约20年，年11月30日租赁合约到期，届时将交回业主港沪房地产。资料显示，不夜城店于0年12月开业，是太平洋百货在上海开的第三家门店。该店关闭后，太平洋百货在上海仅保留徐汇店一家门店。11

太阳飘亮购物中心停止拍卖大批商户退租日前，太阳飘亮购物中心拍卖公告发声变更，当事人已达成执行和解协议，不再进行财产拍卖。目前，太阳飘亮购物中心产权分散，其物业服务由阳光城物业，以及万丰商贸共同管，由于双方在运营理念的分歧，致使导致商场经营出现问题，商户自去年年底就因停止供暖而纷纷撤出。此外，疫情期间，商场并没有实施免租金政策，如今商场内客流无几，商户们已大批退租。

零售品牌

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H.E.A.T喜燃全球首店登陆广州正佳广场7月3日，美妆潮店H.E.A.T喜燃全球首家美妆潮店正式开业，门店位于广州市天河区天河路号正佳广场1楼。H.E.A.T喜燃是一家面向95后的新兴美妆潮店，隶属广州意燃日用品有限公司。店铺根据彩妆香氛、护肤、个护三大品类分成三大区块，集结了+超人气品牌、+潮流美妆商品，涵盖彩妆、护肤、个护、香水等品类，其中包括首次登陆美妆集合店的完美日记、小奥汀、HFP、谷雨等品牌，均以独立专柜展示。02

全国首家THECOLORIST调色师旗舰店落地沈阳大悦城THECOLORIST调色师沈阳大悦城东北旗舰店已于7月4日正式开业，定位于“平价+轻奢”的THECOLORIST调色师最大面积+最高级别店铺。店内超m2空间打造了彩妆分区，集结了百余家国内外彩妆品牌，以“高SKU集合体+商品快速迭代”的品牌特性汇聚7大品类人气彩妆，陈列了超件美妆单品。03

线下茶酒吧第一家试验店将进驻成都环球中心7月6日，创始人杨陵江在 　　7月9日，绿地集团旗下上海航空国际旅游（集团）有限公司与遵义机场有限责任公司签约，达成全国首例旅游集团与百万级以上机场全方位航旅合作项目。根据协议，上述双方将充分依托各自的综合优势与行业经验，实现遵义新舟机场年吞吐量的逐年增长，促进遵义航空旅游事业进一步发展。03

上海将发放万元影院停业补贴覆盖家影院7月8日，上海市电影发行放映行业协会发布了“关于新冠肺炎疫情期间上海市影院停业补贴项目”的公告。公告显示，此次上海市电影局从国家电影事业发展专项资金中安排了近万元，共对全市家影院予以支持，平均每家影院约得到5万元补贴。04

华润置地联合支付宝，首个“数字商场”落户杭州万象城7月7日，华润置地旗下购物中心及自有顾客服务平台“一点万象”与支付宝共同宣布，将在零售数字化升级方面展开合作，“一点万象”平台正式上线支付宝小程序，把全国50余家万象城、万象汇商场服务“搬进”支付宝里，为消费者提供从商场泊车，到离店售后的全流程线上线下融合购物体验。05

仲量联行发布《年上半年重庆商业地产市场报告》 　　仲量联行日前发布了《年上半年重庆商业地产市场报告》。根据报告显示，在零售物业市场方面：上半年重庆中心城区优质零售物业市场无新增供应，总存量维持万平方米；空置率上半年累计上升2.4个百分点，报14.5%，餐饮、服饰、儿童、书店、文创退租较多；上半年重庆购物中心首层平均租金报.2元/平方米/月，累计下降2%；消费市场仍具韧性，购物中心在窗口期加速新一轮业态调整和品牌升级。服饰、鞋包等时尚业态在新租面积中仍处首位，超过餐饮、体验业态。06

宝龙商业合作浙江星汇成立新公司切入细分市场年7月6日，宝龙商业发布公告称，公司将以万元收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权。7月10日，宝龙商业与浙江星汇达成正式合作，双方共同出资成立“浙江宝龙星汇商业管理有限公司”。结合宝龙商业“科技赋能”与星汇“特色定制”的落地方式，新合资公司将首创“智慧+定制”的商业属性定位，以“特色商业”+“主题街区”为驱动，围绕城市经济发展水平、本土文化、民俗特色及目标客群等方面，因地制宜，重塑存量街区，并通过个性化、精细化的运营管理切入商业领域细分市场。

投融资

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华发未来荟4.22亿元ABS获上交所通过7月6日，“华金瑞驰-华发未来荟资产支持专项计划”获上交所审核通过，据悉，该笔ABS拟发行金额为4.22亿元，发行人为武汉华发置业有限公司，承销商/管理人为华金证券。该项ABS底层资产为位于武汉汉阳四新的华发未来荟，涵盖写字楼、BLOCK街区商业、创意公寓、品质住宅，总建筑面积平方米，总占地面积平方米。02

杭州湖滨银泰39亿元ABS状态更新为“已反馈”7月6日，上海证券交易所信息披露，杭州湖滨银泰年资产支持专项计划的项目状态更新为“已反馈”。据了解，该债券品种为ABS，拟发行金额39亿元，发行人为中国银泰投资有限公司，承销商/管理人为华安证券股份有限公司。债券于6月18日获受理。03

传美国上市公司收购优客工场7月6日，优客工场与SPAC（特殊目的收购公司）OrisunAcquisitionCorp.达成合并协议,根据交易条款，Orisun子公司U

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