/年已过半，浙江商业地产市场如火如荼。/

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陈肖丽图片

绍兴苏宁广场效果图◆◆◆年已过半，浙江商业地产市场如火如荼。上半年，包括宁波阪急、宁波万象城、杭州inspark的开业，频频刷爆业界；下半年，还将有哪些备受期待的项目入市，且看赢商网盘点一二。据赢商网不完全统计，下半年浙江还将有28个商业项目（商业体量≥3万㎡）入市。

从城市看，杭州依旧领跑，达10个；其次为宁波的8个；其余分别是温州和金华各3个，绍兴和湖州各2个；

从开发商分析，宝龙遥遥领先，下半年还将开出8大项目；其次是印力包括印象城MEGA、印象城2大产品线的3个项目，以及龙湖2座天街等；

开业时间方面，多集中在第四季度，共计13个，其中12月份最多，为7个；

项目体量上，以5万㎡及以上的为主，高达22个，其中5-10万㎡的最多，为12个。

△年下半年浙江拟开业商业项目图◆以下为6大下半年备受期待项目龙湖杭州江东天街

开业时间：年9月19日

商业体量：近11万㎡

◆项目亮点

龙湖杭州江东天街是杭州江东板块核心TOD项目，位于钱塘新区青六路与北二路交叉口，地铁7号线启成路站上盖，是杭州江东一站式时尚购物中心。

龙湖杭州江东天街致力于打造“杭州城东活力趣味新空间”，推广定位“玩味新生ONEWAYTOTHENEWLIFE”。项目在聚焦家庭客群的基础上，持续强化“运动+亲子+餐饮”三大业态，引进差异化特色，同时以建筑空间特点结合品牌业态以主题场景打造填充六层空间，真正满足全客层消费，为周边消费者打造出了首个一站式生活消费空间和江东自己的快乐生活空间。

项目规划品牌+，其中首次进驻江东商圈品牌超过95%，截止目前，项目整体招商率已超98%。永辉超市、沃美影院、威尔仕健身、硬核篮球公园、WParty、UR、孩子王、木马王国、星巴克、外婆家、绿茶、肯德基、必胜客、周大福、潮宏基、屈臣氏等覆盖全业态的品牌已缤纷入驻。

印力汇德隆杭州奥体印象城开业时间：.9.30商业建筑面积：25万㎡◆项目亮点项目位于杭州钱江世纪城核心板块，以“城市中心、大有风景”为定位，是年亚运会前，板块唯一开业的大型商业综合体。设计上由国际知名建筑设计公司湃昂（PHA）操刀设计，荣获年国际房地产大奖（InternationalPropertyAwards）中国区五星最佳零售建筑的殊荣。项目从产品设计维度开创了商业购物中心的多个“第一”：杭州首个8.5m超高跨层商业空间、杭州首个超0+㎡室内雨林、杭州首个天空之镜、杭州首个天空跑道。极具创造性的空间设计、极富想象力的自然奇景，在购物中心与自然生态的融合中，重新定义杭城商业标杆。在业态品牌方面，共有超个品牌入驻，其中40%为“首进”品牌——杭州第三家、萧山首家山姆会员商店；区域首家CGV影城；杭州首家酒吞日料等优质品牌，打造商圈经济内核、传递区域文化价值。

龙湖杭州丁桥天街

开业时间：年10月15日商业体量：12.5万㎡◆项目亮点龙湖杭州丁桥天街选址丁兰新城核心区，项目商业体量12.5万㎡，地下车位超个，地下3层地上6层，毗邻桃花湖公园、3号线笕丁路站及智慧园区等，是站位板块内规划利好第一线。未来在产业及规划利好影响下，预计核心辐射3公里/步行30min覆盖人口约30万，主力辐射8公里/车行30min覆盖人口超万。作为上城区北部第一个真正意义上的商业综合体，龙湖杭州丁桥天街不仅满足消费需求，更提供了一个社区交流的生活空间，打造城市欢趣生活聚集地。项目以“趣闹来荡”为主旨，延伸出“童趣”“欢聚”“悠然”“有味”四大主题体验式的消费概念，将为消费者开启一片城市生活“新桃花源”。龙湖杭州丁桥天街业态规划方面组合丰富，体验、服务业态和餐饮业态占比将超40%，预计进驻品牌超家，其中首次进驻该商圈的品牌将不低于40%，同时引入多家品牌的定制升级旗舰店。目前，博纳影院、永辉超市、威尔仕健身、孩子王、蔚来汽车、唛歌KTV、木马王国、优衣库、UR、玩具反斗城、星巴克、柒园、m.tinbox、苏小柳、奈雪的茶、乐乐茶、外婆家、老鸭集、炉鱼、湊湊、太二、左庭右院、捞王、降霜牛、满承洪禧楼、华为、苹果、TIEFORHER、HelloZero、中国李宁、全棉时代等品牌均已签约入驻。截止6月，龙湖杭州丁桥天街招商率超98%。温州印象城MEGA开业时间：.11.30商业建筑面积：24万㎡◆项目亮点作为浙南商业旗舰项目，温州印象城MEGA位于浙江省温州市区核心板块，距离市政府一街之隔，坐拥千万豪宅高密度集群与中央绿轴稀缺生态。作为温州年度招商引资重点项目，引起社会各界广泛

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