文章开始，我们应该回忆一下前些年淄博东部城区给我们的刻板印象：道路窄、房子老、设施旧、沉浸在上世纪90年代的岁月感和留下老一代淄博人守候在这片充满时代记忆的土地。而在“东优”的新时代背景下，焕新成为大家追求的热词。但群像作为媒体从业者，相信目前大多数人跟我有一样的困惑，淄博东部城区这几年的变化有目共睹，拓宽道路、山体修复、土地治理、退城进园、教育资源持续落地……可依旧让我们感受到东部城区的变化不大？其实，回答这个问题很简单。首先肯定的是东部城区这几年的变化非常大，为什么仍旧会给人们变化不大的错觉？这是基于我们对东部城区刻板印象后对比的结果，对比谁？淄博新区！淄博新区的发展符合城市提质增容、城市升级的定位，它拥有更新的规划理念，是在白纸上描绘城市未来，而东部城区是在原有老城的基础上进行的更新、升级，也正是因于此，淄博东部城区有着其他版块不可比拟的可成长性。其次同样是源于对比。对比的是什么？房价！随着城市发展，伴随着房地产的红利期，前些年淄博新区的房价实现了跨越式上涨，主城区房价相对稳定，大家被市场推着要去新区置业。这是市场的红利，是每个人都需要面对的现实，而目前的现实是全国一盘棋，“稳房价、稳地价、稳预期”的政策不变，购房者趋于理性，会更加合理的考虑符合自己房子、学区、生活配套、环境等等因素，毫无疑问，东部城区的房价更友好。最后依旧是源于对比。对比的是这几年淄博新区快速发展的城市配套。大剧院、CBD、齐盛湖、图书馆等等这些地标式建筑给新时代淄博人带来了时尚、青春、活力的元素，这是基于零的基础上的发展。但淄博东部城区几十年城市行进，各种生活配套一应俱全，万象汇、喜来登、柳毅山、四宝山等山体公园、新华公园、南广场改造那一项都是值得称道的东城焕新。淄博东部城区，自然资源和地理条件优越，是淄博最早的国企聚集地，在人口、配套等方面有着这么多年历史的积累和沉淀。东部的山体资源，积极迎合“绿水青山就是金山银山”的重要思想，近几年山体的恢复和治理，一系列公园的升级和打造，为东部城区甚至为整个淄博都增加了一份极具分量的旅游、文化、环境等资源。新时代下，对东部城区的职能升级、生态改造等全方位优化，成为重要课题。就在近日，群像拿到了一份《张店东部经济带重点项目的规划》（以下称《规划》），《规划》的目标定位是张店产城更新起步区-一个以生态为引领的创新经济活力区，致力于将东部城区打造成为公园城市的新样本、创新产业的新集群、产城融合的新示范、城市更新的新标杆。《规划》从生态、产业、交通、配套四大方面阐述了打造东部城区经济带的四大具体计划。01生态方面，塑造山水共融高质量发展示范区以生态绿廊有机串联“柳毅山体公园-淄东铁路公园带-涝淄河景观带”，形成由城市向山体渗透的生态骨架。

建设占地面积约亩的柳毅山山体公园公园，以柳毅山修复为契机，打造10km慢行绿道体系，串联区域内各景观节点，结合本地人文、自然景观、生态、环境资源、打造集建身运动、山体游赏、生态科普为一体的城市综合公园。

▲主题运动公园并且要打造沿淄东铁路打造主题运动公园，在淄东铁路两侧各建设50m防护绿带，植入篮球场，足球场等运动场地，向周边市民开放，打造24小时共享运动公园。此外，结合农耕、采摘项目，在现状花海、农田景观的基础上拓展农业文旅项目，打造特色文旅体验公园。02产业方面，打造产城融合的创智城区聚焦“科技创新服务+特色医养旅游+综合商服”三轮驱动，面向区域外循环和本地内循环双重需求，产业创新与消费升级同步发力，筑东部创新活力中心。创谷园效果图高端制造业集群效果图03交通方面，构建高效便捷的宜居生活体验区优化城市干道线型，创建小街区方格网道路系统，增加南北向干道密度。优化华光路东延线道路线型，新的华光路东沿线沿柳毅山山体向东延伸至宝山路，减少道路斜交，同时还将对多条道路进行等级提升。

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配套方面，建设15分钟生活圈活力标杆区区域将参照雄安、济南生活圈建设标准、打造两级共享的服务新体系，在人民东路与东四路交叉口建设服务东部片区的综合商服中心，在配套社区内建设邻里中心，实现完善的两级生活圈配套服务体系。另外值得注意的是，片区积极参与城市更新，将打造东部高端服务业聚集区，对杜科工业园进行腾笼换鸟，对现有园区产业升级、产城更新。特色民宿发展仓储物流、商品集散、跨境电商、供应链物流及金融、自贸免税店、直播带货、网红餐饮等新兴业态。东部城区实景（天鸿·万象）

这是对片区内容资源的整合和完善，并结合时下流行的元素为东部城区增添更多色彩。

作为备受

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