12月4日晚间，华润置地发布公告称，拟10.07亿元收购昆山万象汇项目余下49%股权。

公告显示，间接全资附属公司华润商业资产控股有限公司、卖方深圳市润鑫一号投资合伙企业（有限合伙）、目标公司华润置地（昆山）发展有限公司订立股权转让协议，内容有关根据股权转让协议所载的条款及条件，买方以总代价约人民币10.07亿元收购标的股权。

据悉，截至评估基准日（即年6月30日），在目标公司持续经营前提下，独立估值师以资产基础法评估的目标公司股东全部权益价值约为20.78亿元。

截至公告日期，目标公司由华润置地全资附属公司——华润置地（泰州）有限公司及卖方分别持有51%及49%权益，主要从事项目投资、资产经营管理及物业管理。截至年6月30日，目标公司的经审核账面净值约为9.35亿元。

华润置地表示，目标公司持有的昆山万象汇项目是位于中国江苏省昆山市核心区的TOD物业，自年开业以来，经营状况持续向好，已成为辐射昆山全市的城市级购物中心，资产质量较优。集团拟收购合作方华润信托间接持有的49%股权，实现对目标公司%持有，能够为集团带来持续稳定的租金收益。同时，昆山万象汇项目商业条件优越、经营情良好，预计未来可作为消费基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）扩募的优质资源储备，将进一步为集团贡献资产退出利润及现金流。