港务区商业体量规划，在西安各大开发区之中排名较高，目前最大购物中心规划，便是华润万象汇！

华润万象汇位于港务区欧亚大道与港兴二路十字西南角，地铁14号线与3号线交汇处地铁F口，项目总投资30亿元，规划净用地52亩，地上5层，地下2层，商业面积超过14.8万㎡（建筑面积），由华润置地有限公司投资建设。

14.8万㎡（建筑面积）这个面积到底有多大？抽象一点来比较，赛格购物中心面积只有20万㎡（建筑面积），西安益田假日世界购物中心只有13万㎡（建筑面积），高新锦业路益田假日仅有8.4万㎡（建筑面积），这个面积看似不大，实际上将近两个锦业路益田假日。

年9月，在全市央地融合项目集中签约活动上，西安国际港务区与西安华润置地发展有限公司签约“华润万象城市综合体”项目，总投资50亿元，将建设涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等多元素高端购物中心。

年12月份有媒体称“西安国际港务区华润万象城预计明年建成运营”，但实际情况是港务区交付小区较少，人口消费密度还跟不上，因此，项目主体框架起来之后，一直在缓步施工，在等待港务区人口进入。

如果按照人均商业面积1.5㎡（建筑面积）来计算，如此规模的购物中心，必须要求在方圆五公里范围之内有22万人以上，但目前来看，片区人口连5万都达不到，交付的项目太少了，还需要等待。

从现在开始，万事俱备，只欠人口，目前港务区人口资源还撑不起华润万象汇购物中心！