五象新区新增两所名校！

年10月9日的一张网上传出的图片，给不少人又打了一次鸡血。

原则同意在五象新区自治区重大公益性项目片区配套建设天桃实验小学部、初中部。其中片区A-1-3地块引进天桃实验学校（九年一贯制），片区C-3-4地块引进天桃实验学校（小学部）。并且还配建引进自治区直属幼儿园。

（图片来源网络）

这是图上的文字，看到没有？双天桃入驻五象。

先看看双天桃到底落址何处？

（A-1-3规控图）

哪些小区喜提双名校？学区会怎么划分？

（双天桃大致位置以及周边收益小区）

（预估双天桃地段划分情况）

此前，南宁二中初中部（青运校区）、天桃实验学校小学部（青运校区）、园湖路小学金仑小区、桂雅路小学开泰校区、民主路小学凤岭南校区的筹建，以及如今双天桃的入驻，可以说南宁“去名校化”政策已经成为一纸空文！

想当初，为了限制房价、限制炒学区房，南宁开启“去名校化”，不少原来打着名校分校噱头的楼盘，纷纷被weiquan拉横幅；其中，最“无辜”的当属华润万象华府业主，当初卖房时候说好的“秀田小学衡阳东路校区、南宁市三十七中衡阳东路校区”，“去名校”政策一经实施，结果变成了“衡阳东路学校”。

新添两所名校，在替五象新区业主高兴之余，也要看到其背后的问题：救市手段频出和南宁房价两级分化加剧。

大家有没有发现，疫情到今年，私企拿地越来越谨慎，更多的是国/央企出手土拍，而为了增加房企卖房的信心，就开始给地块周边增加各种配套。而取消“去名校化”也正是救市的手段之一。

为了卖地，同时也为增加五象新区的竞争力，或许会持续性地把越来越多资源倾斜到五象，导致配套越多越好，房价也水涨船高，拉大与其他城区差距。

在各种政策频繁出台的情况下，尤其是房价两级分化加剧，买房就更加谨慎，否则一不小心就亏几个W甚至几十个W！

那么，要怎么买房？或者说要买哪里的房子更保值呢？

买房优先考虑青秀和五象（排除就近上班的前提下），预算足够考虑青秀，预算差一些考虑五象，因为青秀和五象配套更强，房价会更坚挺一些，首选其核心板块。刚需、预算不足的，可以考虑其他城区的地铁沿线，或者一些大盘，最好是“铁学商”俱全的楼盘。