一周楼市热点：

1、本周南京新房认购套，成交套；

2、本周9盘领证，8盘开盘；

3、本周5盘规划出炉，1盘公开，1盘公布案名；

4、本周9幅地块开拍，新挂8幅地块；

01本周南京新房认购套，成交套

南京楼市本周（9月14日-9月20日）新房认购套，成交套，对比上周认购套，成交套，认购量下降38%；成交量下降9%。

（数据来自南京网上房地产周日数据截止16:00）根据南京网上房地产数据，本周成交排名前三的楼盘（商业和车位不纳入），分别是都会澜岸、西江瑞府、荣盛隽峰雅苑。

都会澜岸9月13日在售楼处开盘，开盘房源为10号楼，共计套房源，户型建筑面积为89、93、㎡，销许均价为元/㎡，开盘当天即售罄。

西江瑞府目前在售7、9号楼，销许均价元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约89㎡、㎡，精装交付荣盛隽峰雅苑在售1、3、5、6、7、9-13号洋房，4、8、14、15、18号高层，其中高层户型面积约88、㎡，销许均价元/㎡；洋房户型建筑面积约-㎡，均价元/㎡。

02本周9盘领证8盘开盘本周南京一共9盘领证，5盘位于主城区，3盘位于溧水，1盘位于高淳，其中德信建发玖熙府为纯新盘，江北核心区扬子江金茂悦周五突然领取套房源销售许可证，销许均价元/㎡，开盘首付最低8成，验资证明万。

周五溧水纯新盘德信建发玖熙府领销许，领证房源位于8、12、16、19-23、27、28、31、48号楼、产品为四层中式叠墅，户型建筑面积约、、、㎡（不含-1楼），共计套装修房源，销许均价约元/㎡。德信建发玖熙府位于城南板块，距离地铁S7号线幸庄站、溧水万达广场不远。项目医院、江苏省溧水高级中学、溧水体育公园，南边就是南京无想山景区，周围还有溧水区实验小学（崇文路校区）、湿地公园等等，各项生活配套比较完善。

区位图

扬子江金茂悦本次开盘的3、5号楼，户型面积为89、㎡，销许均价元/㎡，预计年6月交付，项目紧靠北侧的青龙公园，视野及采光条件都比较优越。

具体情况戳：首付8成，验资万，扬子江金茂悦明天报名！

开盘方面，本周一共8个项目（住宅）开盘，开盘房源主要集中在本周六周日。

总体来说，本周南京主城楼市表现比较平静，不过近期河西苏宁檀悦、云际花园、河西金茂府都传出即将开盘的消息，燕子矶万象天地九悦和纯新盘金科博翠花园也即将入市，9月末的南京楼市预计将十分热闹。

03本周5个项目出规划、1盘公开、1盘公布案名

本周南京一共5个项目规划出炉，鼓楼滨江迎来小高层住宅，寸土寸金的城中即将上新洋房；融创河西南G11地块在融创南京五周年品牌发布会上正式揭开案名，定为“滨江ONE”；新房短供许久的九龙湖将迎来纯新盘金隅紫京云筑，目前放风价4万/㎡。

佳兆业鼓楼滨江G36地块佳兆业鼓楼滨江G36地块分为A、B两个区域打造，其中，A分区拟建方案总建筑面积约万平方米，打造7栋18F高层以及相关配套设施；B分区拟建方案总建筑面积约2.03万平方米，打造2栋8-11F小高层以及相关配套设施。另外，鼓楼滨江G36地块属于“双限”地块，毛坯限价最高元/㎡。

项目效果图栖霞建设朝天宫Ｇ17地块城中“地王”栖霞建设朝天宫G17地块，根据规划，地块内拟建1栋6F、7栋5F的住宅，以及1栋商业、1栋物业+养老+快件用房等配套。据悉，该地块将由栖霞建设与金基合作开发。项目紧邻地铁5号线（建设中）朝天宫站，旁边还有千万级豪宅金鼎湾状元府、万科安品园舍等。

项目效果图

融创河西南G11地块案名定为“滨江ONE”

本周四融创河西南G11地块，在融创南京五周年品牌发布会上，正式揭开案名，定为“滨江ONE”。

河西南G11地块，在今年4月30日土拍中，经过轮竞拍，最终被融创以40.1亿元摘得，楼面价元/㎡，地价仅次于葛洲坝南京中国府（楼面地价元/㎡）。根据规划，项目拟建设9栋29-30F住宅，其中1、4、6、8、9、10号楼为29F，3、5、7号楼为30F。据悉项目打造㎡、㎡、㎡三种户型，最小㎡三房起！㎡和㎡户型都为双套房设计，其中最大户型更是约11.7米长极致边厅设计。

项目效果图

幅地块成功拍出，新挂8幅地块

本周土地市场十分热闹，周四土拍三幅地块达到最高限价改为次日摇号，宁出11号公告重磅推出5幅地块，高淳也挂出3幅地块。

本周四9幅地块开拍，浙江房企大树置业首入南京，麒麟商住地块底价成交，江宁大学城G52地块、燕子矶G54地块、城南铁心桥G50地块三地均达到最高限价改为次日摇号确定，周五摇号银城和下关城开拿下城南两桥G50地块；伟星拿下江宁大学城G52地块；万科拿下燕子矶G54地块。土拍具体情况戳：今天南京6幅地块成交！浙江大树置业首进南京，3幅宅地触顶，明天摇号！南京3幅地块摇号结果出炉！银城进铁心桥，万科进燕子矶……

更值得一提的是，本月南京还有4场土拍，其中主城区一场共13幅地块，江北新区2场，各有2幅地块出让，另外一场是溧水，有2幅地块出让。

文章来源:乐居买房