作者:地产全说

今日，成华区投促局发布了《成华区年土地资源清单》，包含13宗纯住宅用地，2宗住兼商用地，1宗商兼住用地以及4宗商业用地。其中含住类地块面积从18.73亩到.48亩不等，既有袖珍地块，也有百亩阔地，大多数含住类地块容积率不大于2.0。

小全全已为大家梳理好了成华区土地资源清单中的含住类地块的亮点，请查收

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成华区即将拍卖出让的宗地

华润24城东侧地块

面积（亩）：32

宗地位置：成都市双桂路与双城五路交汇处

用地性质：二类住宅

容积率：≤1.5

地块优势及周边配套：

地块紧邻地铁4号线万年场站，邻近“网红盘”华润二十四城，坐拥万象城商圈，南接攀成钢高端居住板块，所在区域成熟度高且高品质楼盘、“网红盘”云集；地块所在区域的土地出让也接近尾声，十分稀缺，未来可打造品质住宅。

交通∶二环路、中环路、迎晖路、双庆路、双林路、双福二路、双成五路、成洛路;地铁4号线、7号线、8号线

生态∶新华公园、沙河、塔子山公园、双桥子足球公园、中央绿轴公园

教育∶双庆中学、渥太华中学、渥太华小学、双庆小学、石室小学（在建）、盐道街小学、渥太华幼儿园、蒙特梭利幼儿园、金苹果博义幼儿园、成都市第三幼儿园

医院∶医院、医院

商业∶华润万象城、雪松国际中心、奥园广场、成都ICC

住宅∶德商迎晖天玺、华润二十四城、信和御龙山、明信鹭湾、中粮鸿云、天誉、中洲中央城邦、仁恒滨河湾

机车厂6号地块、人民塘3号地块

①机车厂6号地块

面积（亩）：42.59

宗地位置：成都市蜀龙路与普洛斯A线交汇处东侧

用地性质：二类住宅

容积率：≤2.0

②人民塘3号地块

面积（亩）：54.11

宗地位置：成都市民兴东路西侧

用地性质：二类住宅

容积率：≤2.0

2宗邻近地块的优势及周边配套：

2宗土地均位于东中环外侧，邻近中车共享城项目，属于成华区的“二八”板块，该区域为成华区腾笼换鸟的主战场，也是成华区近年来板块价值增长较快的价值洼地，购房者的

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